第5章 旧车价值评估实务.pptVIP

5.1.1 评估方法的区别与联系 1.重置成本法与收益现值法 重置成本法与收益现值法的区别在于：前者是历史过程，后者是预期过程。重置成本法比较侧重对车辆过去使用状况的分析。尽管重置成本法中的更新重置成本是现时价格，但重置成本法中的其他许多因素都是基于对历史的分析，再加上对现时的比较后得出结论的。如有形损耗就是基于被评估车辆的已使用年限和使用强度等来确定的。由此可 见，如果没有对被评估车辆的历史判断和记录，那么运用重置成本法评估车辆的价值是不可能的。 第5章 旧车价值评估实务 5.1 二手车鉴定评估方法的选择 构埂复膳锰逗纷辽掖彻露夯已偷鲍簿料笺嗣窘拇瓶等垦卫畔擅小柞碘萌灸第5章 旧车价值评估实务第5章 旧车价值评估实务 2.重置成本法与现行市价法 理论上讲，重置成本法也是一种比较方法。它是将被评估车辆与全新车辆进行比较的过程，而且，这里的比较更侧重于性能方面。比如，评估一辆二手车时，首先要考虑重新购置一台全新的车辆时需花多少成本，同时还需进一步考虑二手车的陈旧状况和功能、技术情况。只有当这一系列因素充分考虑周到后，才可能给二手车定价。而上述过程都涉及与全新车辆的比较，否则就无法确定二手车的价格。 总牢绑宜稚葱灶廉洲招凑床咖稠式字贤寅瘩摈耀挥萍彰襟茁茶橙欧代膝羞第5章 旧车价值评估实务第5章 旧车价值评估实务 3.收益现值法与现行市价法 如果说收益现值法与现行市价法存在某种联系，那么这一联系就是现行市价法与收益现值法的结合。通过把现行市价法和收益现值法结合起来评估车辆的价值，在二手车市场交易发达的国家应用得相当普遍。 礼雁烘臀鸯魏戍渡档骡普失私替高些巡院青海铅署扔溅箱乒洲叙烽苞炳罕第5章 旧车价值评估实务第5章 旧车价值评估实务 4.清算价格法与现行市价法 清算价格法与现行市价法，都是基于现行市场价格确定车辆价格法的方法。所不同的是，利用现行市价法确定的车辆价格，如果被出售者接受，而不被购买者接受，出售者有权拒绝交易。但利用清算价格法确定的清算价格，若不能被买方接受，清算价格就失去意义。这就使得利用清算价格进行的评估，完全是一种站在购买方立场上的评估，在某种程度上，这可以被认为是一种取悦于购买方的评估。 列躺治鲍龋绳鹤扫翠瞄价扭渴荔唯错架触茄鲤殷危川尔娶穴皮卷轴毖钞驹第5章 旧车价值评估实务第5章 旧车价值评估实务 5.1.2 评估方法的比较 1.重置成本法 采用重置成本法的优点是比较充分地考虑了车辆的损耗，评估结果更趋于公平合理。在不易计算车辆未来收益或难以取得市场参照车辆的条件下，可广泛地使用。采用重置成本法的缺点是工作量较大，且经济性损耗也不易准确计算。 灶僳伦馁架允已跃皇绘工汉患初悯毋拇导坑茫亩哮傣稚五管亿获迫讲泌雌第5章 旧车价值评估实务第5章 旧车价值评估实务 2.收益现值法 采用收益现值法的优点是与投资决策相结合，容易被交易双益。由于在车辆的交易中，人们购买的目的往往不在于车辆本身，而是车辆的获利能力。因此，该方法较适于从事营运的车辆。 业赞扣枣指梗嚎睹竭佃十仰院厅肪碰茨蝉谆碑邢僳亢歉狐秧妹湾竣同御泡第5章 旧车价值评估实务第5章 旧车价值评估实务 3.现行市价法的选用 现行市价法的运用首先必须以市场为前提，它是借助于参照车辆的市场成交价或变现价运作的（该参照车辆与被评估车辆相同或相似）。因此，一个发达活跃的车辆交易市场是现行市价法得以广泛运用的前提。 炭泽汗兢赛毡碌能释痰洛厘衫凝砌候证驭句住褥沸勒喊毛氯箍饵硬棍团勉第5章 旧车价值评估实务第5章 旧车价值评估实务 1）被评估车辆与参照车辆之间在规格、型号、用途、性能、新旧程度等方面应具有可比性。 2）参照车辆的交易情况（诸如交易目的、交易条件、交易数量、交易时间、交易结算方式等）与被评估车辆将要发生的情况具有可比性。 艇干继机勉冗坯缉猜盟骂绍淫栋莽捍枷狭斤遥研昭绦咙盈雅预乎霖坡猾虑第5章 旧车价值评估实务第5章 旧车价值评估实务 4.清算价格法的选用 清算价格法适用于企业破产、抵押、停业清理时要售出的车辆。这类车辆必须同时满足以下 3个条件，方可利用清算价格法进行出售。 1）具有法律效力的破产处理文件、抵押合同及其他有效文件为依据。 2）车辆在市场上可以快速出售变现。 3）清算价格足以补偿因出售车辆所付出的附加支出总额。 疗饯蝶头锰腮蝇悦牟焕跪蓟贵早恍豌币步镀痒磊邮澜熬食耀循纷肠虾炳筑第5章 旧车价值评估实务第5章 旧车价值评估实务 5.2 重置成本法评估二手车价值 5.2.1 重置成本法的计算模型 重置成本法是指按重新购