一建造师,建设工程经济,第三版,学习笔记3.docVIP

Z101020　技术方案经济效果评价 ? 　　【本章考情分析】　　本章每年必考、题量（比重）很大，大致4-6分的题量；通常是3个或稍多的单选题，1-2个多选题。其中，在2011年的考试中，本部分出现了5个单选题、1个多选题。　　【前言】　　本章的主要内容包括：经济效果评价的内容；经济效果评价指标；投资收益率；投资回收期；财务净现值；财务内部收益率；基准收益率的确定；偿债能力分析。　　本章的重点（难点）主要在于：技术方案经济效果评价的内容；几个重要评价指标的含义、计算及判断标准或应用。　　【系统讲解】　　▲ 值得注意的是，新教材以更为广泛的技术方案，代替了原来的建设项目，并作为评价对象。其中，广义的技术方案，可以包括：工程建设的技术措施或方案；企业发展战略等。 1Z101021 （技术方案）经济效果评价的内容 　　▲评价的思路：技术方案－财务可行性、经济合理性（论证）－科学决策。　　一、经济效果评价的基本内容　　1.技术方案的盈利能力　　▲计算期内的盈利能力、盈利水平－指标　　2.技术方案的偿债能力　　▲财务主体－评价指标　　3.技术方案的财务生存能力（资金平衡能力）　　▲思路：财务计划现金流量表－投资、融资和经营活动－现金流入、流出－计算净现金流量和累计盈余资金。　　▲要求：足够的净现金流量－维持正常运营；整个运营期内，累计盈余资金不能出现负值。