2016春北交《资产评估》在线作业二.docVIP

北交《资产评估》在线作业二 一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。） 1. 复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于（ ）。 . 相同的原材料 . 相同的建造技术标准 . 资产的现时价格 . 相同的设计 正确答案： 2. 被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员经过调查分析，确定风险报酬率为5%。则该优先股的评估值最接近于（ ）。 . 11526元 . 10838元 . 11333元 . 10982元 正确答案： 3. 某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ） . 0.981 . 0.986 . 0.992 . 0.930 正确答案： 4. 资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的，这是( )的。 . 在一定条件下对 . 错 . 对 . 不确定 正确答案： 5. 被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于( )。 . 120 . 98 . 100 . 110 正确答案： 6. 运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以（ ）与建筑物全部使用年限的比率求得 . 实际已使用年限 . 剩余使用年限 . 已使用