机器设备的价值评估.pptVIP

二、机器设备的技术经济特点 其支出为资本性支出，且价值较高，需单独评估。 使用寿命长，具有周期性。 用于生产经营活动而非出售。 属于动产类资产。 同时存在功能性贬值和经济性贬值。 第二节 重置成本法 一、含义 ——是通过估算全新机器设备的更新重置成本，然后扣减实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值，来确定机器设备评估值的方法。 评估值=重置成本×综合成新率 综合成新率= 1－（实体性贬值＋功能性贬值＋经济性贬值）/重置成本 复原重置成本：复制一个与被评估资产完全相同的全新机器设备的现时成本； 更新重置成本：在功能效用上与被评估机器设备最接近的类似新机器设备的现行成本。 二、重置成本的确定 （一）外购单台不需安装的机器设备 小型、单价不高的可按评估基准日有效的市场购置价； 大型的应考虑运杂费。 重置成本 =设备购置成本＋运杂费＋税金 例：某建筑工程有一台运输泵，型号为HBT50C，市场上同型号设备的售价为535 000元，运杂费率确定为5％。 重置成本＝535 000×(1+5%)＝561 750 （二）外购单台需要安装的 重置成本 =设备购置成本＋运杂费＋税金＋安装调试费 （三）进口单台设备 FOB价：即离岸价，指装运港船上交货的价格，卖方负责支付货物的出口税款，买方负责货物越过船舷之后的一切费用及风险。 CIF价：即到岸价，指离岸价加海运保险费的价格，卖方负责运输