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- 2017-02-09 发布于河南
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第4章建设工程项目投资决策阶段工程造价管理
第四章 决策阶段工程造价管理 4.1 决策阶段工程造价管理概述 一、建设工程项目投资决策 建设工程项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程,是指建设工程项目投资者按照自己的意图和目的,在调查、分析和研究的基础上,对投资规模、投资方向、投资结构、投资分配以及投资项目的选择和布局等方面进行分析研究,在一定约束条件下,对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证,对不同建设方案进行技术经济分析、比较及作出判断和决定的过程。 不同建设阶段影响投资控制程度的坐标图 项目决策的正确性是工程造价合理性的前提。 项目决策的内容是决定工程造价的基础 。 造价高低,投资多少也影响项目的决策 。 项目决策的深度影响投资估算的精确度和造价的控制效果 。 机会研究阶段(社会是否需要;开展项目基本条件) 编制项目建议书(也称初步可行性研究阶段;确定是否进行详细可行性研究) 详细可行性研究阶段(提出项目建设方案;进行效益分析和最终方案选择;确定项目投资的最终可行性和选择依据标准) 项目评估阶段 项目决策审批阶段(是否建设、何时建设进行审批和决策) 1、项目合理建设规模的确定 2、建设标准的确定 3、建设地区及建设地点的选择 4、技术方案的确定与设备的选用 1.项目建设规模 项目建设规模是指拟建项目想要建多大。指项目设定的正常生产运营年份可能达到的生产能力或者使用效益。如:建一座年
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