4第四章 机器设备评估.pptVIP

第三章 机器设备评估 第一节 机器设备评估概述 一、机器设备及其评估的特点 （一）机器设备的特点 （二）机器设备的评估特点 1.主要以单品（件）为评估对象； 2.以技术检测为基础； 3.把握机器设备价值构成和影响价值的主要因素。 第一节 机器设备评估概述 二、机器设备的分类 第一节 机器设备评估概述 第一节 机器设备评估概述 第一节 机器设备评估概述 三、机器设备的基本程序 （一）评估准备阶段 （二）现场工作阶段 （三）评定估算阶段 （四）撰写评估报告及评估说明，正理评估底稿 （五）评估报告的审核和报出阶段 第一节 机器设备评估概述 四、机器设备评估方法的适用性 （一）成本法的适用范围 主要适用于继续使用前提下不具备独立获利能力的单台（件）设备。 在非继续使用前提下，若待估设备无市场参照物，也可使用成本法。 （二）市场法的适用范围 市场法主要适用于单项机器设备的变现价格的估测。 （三）收益法的适用范围 主要适用于可单独核算收益的生产流水线（成套设备）。 总之，需据设备的使用状态、可获得的资料以及设备本身的特点选择最适评估方法。 第二节 成本法在机器设备评估中的运用 成本法是机器设备评估中最基本的方法。 基本公式： 评估值=重置成本-有形损耗-功能性损耗-经济性损耗 评估值=重置成本×成新率-功能性损耗-经济性损耗