资产评估复习题2012.docVIP

资产评估习题 一、单项选择题 资产评估中的评估客体是（? ? ）。? A.从事资产评估的机构? ? ? ? ? ? ? B.评估对象C.从事资产评估的人员? ? ? ? ? ? ? D.从事资产评估的机构和人员 （? ? ）原则是以技术原则的形式概括出资产及其资产价值的最基本的决定因素。? A.预期收益? ? ? B.供求? ? ? ? ? ? C.贡献? ? ? ? ? D.替代 市场法是资产评估基本方法之一，它是根据（? ? ），采用比较和类比的思路及其方法判断资产价值的评估技术规程。? A.供求原则? ? ? B.预期原则? ? ? ? C.替代原则? ? ? ? D.贡献原则 运用市场法进行评估的基本程序包括：①选择参照物；②在各参照物成交价格的基础上调整已经量化的对比指标差异；③在评估对象与参照物之间选择比较因素；④综合分析确定评估结果；⑤指标对比、量化差异。其正确的排列是（? ? ）。? A.①-②-③-④-⑤? ? ? ? ? ? ? ? B.①-③-⑤-②-④C.①-③-②-⑤-④? ? ? ? ? ? ? ? D.①-⑤-③-②-④ （? ? ）是市场法中最基本的评估方法。? A.价格指数法? ? B.功能价值法? ? ? C.直接比较法? ? D.类比调整法 运用市场法时选择三个或三个以上的参照物的目的是( C )。 A、使得参照物具有可比