2012年二级法规知识点归纳整理1.docVIP

2012年全国二级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》 重要知识点归纳(串讲) 一、应利用公平原则加以理解的一些情形 表1 公平原则在工程建设活动中的体现示例 具体情况 监理单位的选择 工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或其他利害关系。(特别注意：无设计单位) 检测机构及检测人员 检测机构和检测人员不得推荐或者监制建筑材料、构配件和设备。检测机构不得与行政机关，法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织以及所检测工程项目相关的设计单位、施工单位、监理单位有隶属关系或其他利害关系。(特别注意：无建设单位) 合同订立、撤销 在订立合同时显失公平的合同应归类为可变更、可撤销合同。撤销权仅由重大误解人、显失公平的受害人、被欺诈方、被胁迫方、乘人之危受害方享有，对方当事人不享有撤销权。(法律公平性的体现) 债权、债务转让 债权人转让债权，保证担保人应继续承担保证责任；经债权人许可，债务人转让债务的，还需经保证人书面同意后保证人才继续承担保证责任；债权人和债务人协议变更合同主体的，必须经保证人书面同意后才继续承担保证责任 代理 关于代理的各项法律规定，一个基本的出发点，就是要公平。如：表见代理是无权代理，但其代理行为却是有效的 招投标过程中 公平、公正原则是贯穿招投标活动的一条主要原则，如以下几点： (1)不得对潜在投