2012年物业管理师冲刺试卷一.docVIP

2012年物业管理师《经营管理》最后冲刺试卷(1) 试卷说明：◇ 本卷共分为四大题 80小题，作答时间为 150分钟，总分 100 分，60 分及格。◇ 试卷年份：2012 年◇ 试卷来源：233网校 一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1物业服务企业的资金运动，实质上体现了（　　）。 A. 钱与钱、物与物之间的关系 B. 钱与物、钱与钱之间的关系 C. 人与物、单位与钱之间的关系 D. 人与人、单位与单位之间的关系 HYPERLINK javascript:void(0)我要提问 参考答案: D 我的笔记 2影响收益性物业价值的因素很多，如区位、新旧程度、供求、物业管理等，但这些最终都表现在（　　）这一最核心、最直接的因素上。 A. 未来能够带来的收益 B. 直接产生经济收益 C. 物业权益状况 D. 物业所评估出的价值 HYPERLINK javascript:void(0)我要提问 参考答案: A 网友解析 3下列报表中，不属于基本财务报表的是（　　）。 A. 资产负债表 B. 利润表 C. 现金流量表 D. 成本报表 HYPERLINK javascript:void(0)我要提问 参考答案: D 网友解析 4一套建筑面积100 m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房，在实际交易中，如果在成交日期