长沙项目建设审批序程.docVIP

新建项目审批程序 一、 注册公司（工商局）（一）成立有限公司1、预约名称（1） 全体股东委托代理人证明（由股东签字）。（2） 股东法人资格证明或者自然人的身份证复印件及自然人的职业证明（一式两份）。（3） 其他要求提供的证明材料。2、设立登记（1） 全体股东委托代理人证明（由股东签字）。（2） 验资报告。（3） 公司章程（全体股东签字）。（4） 选举董事会成员的决定（全体股东签字）。（5） 选举董事长的决议（全体董事签字）。（6） 选区举监事会成员的决定（全体股东签字）。（7） 选聘经理的任命书（董事长签字）。（8） 公司住所证明。（9） 公司名称预先核准通知书。（10） 其他证明材料（需要前置审批的提交审批证件）。注：如公司的股东人数少，不便于选举董事会、监事会的可设一名执行董事、监事。 二、 办理组织机构统一代码证书（技术监督局）1、 企业法人营业执照副本及复印件。2、 单位负责人身份证及复印件。3、 经办人身份证及复印件。4、 单位公章。 三、 办理税务登记（税务局）1、 营业执照或其他核准执业证件。2、 有关合同、章程、协议书。3、 银行帐号证明。4、 居民身份证、护照或者其他证明身份的合法证件。5、 组织机构统一代码证书。 四、 项目立项、投资许可证（发展计划局）1、 立项申请（书面报告）。2、 资金落实情况证明（由开户银行出具的加盖公章的证明文件）。 五、 建设用地规划许可证（规划局）1、 书面申请。2、 计划主管部门批准文件（复印件）。3、 《建设用地申请表》。4、 环境影响评估（建设项目环境保护审批申请报告；项目建议书、可行性报告；项目立项文件、环境影响报告书或登记表）。5、 标注建设工地拟建立位置的1:500地形图。6、 总平面布置图（有资质的规划设计单位提供）。7、 主体建筑设计方案签批文件。8、 施工图纸一套。 六、 办理土地使用权证书（国土资源局）1、 土地登记申请书（所管辖乡镇土管所领取）。2、 法人证明、个人身份证明或户籍证明（企业法人提交法人营业执照）。3、 法定代表人证明（土地登记法人代表身份证明书，土地登记委托书和法人代表委托代理人身份证）。4、 土地权属来源证明（征用、划拨、出让使用土地批复，出让合同，交纳出让金凭证及红线图）。 5、 土地附着物权属证明。6、 其他资料（转让、分割的提交转让合同、分割协议、有关税费缴讫证明、原土地使用证）。 七、 消防审查报告（公安局）1、 计划批准文件。2、 总平面布置图。3、 具有设计资格的设计单位设计的建筑工程图纸及设计说明。4、 其他有关的说明资料。 八、 建设工程规划许可证（规划局）1、 书面申请。2、 建设工程许可证申请书表。3、 建设用地规划许可证复印件及土地使用权批准文件（或村镇规划选址意见书及其他资料）。4、 有详细规划及批准文件或批准的拟建项目总平面图。5、 标注建设工程拟建立位置的1：500地形图。6、 建设施工图纸。7、 安全、消防及其它有关部门审核意见。 九、 建设工程报建证（建设管理局）1、 工程建设项目报建表。 2、 计划主管部门批准的当年度计划批文（原件）。3、 建设项目选址意见书。A、书面申请。B建设项目选址意见表。C 1：500地形图（有资质测绘的地形图）。4、 建设工程规划许可证。5、 地址勘察报告。 十、 图纸审查证明（建设局图审办） 十一、工程质量监督报告（工程质量监督站）1、 规划许可证或选址意见书。2、 施工监理中标通知书。3、 发展计划局立项批文。4、 施工、监理合同及其单位资质证书。5、 地址勘察报告。6、 综合签定评价报告（未办理施工许可证施工者）。7、 施工图纸一套。8、 缴费证明。 十二、工程安全监督证（建设局安监站）1、 工程从业人员的保险证明。2、 施工企业的安全资格证书，项目负责人证书及其他证明。 十三、建设工程施工许可证（建设项目管理局）1、 建筑工程施工许可证申请表。2、 建设工程规划许可证复印件。3、 需拆迁的，提交房屋拆迁许可证明。4、 施工中标通知书。5、 质量监督申报书。6、 消防意见书。7、 工程施工合同。8、 工程监理合同。9、 工程安监申报书。10、 加盖勘察设计及抗震设防审查专用章的全套施工图纸一套。11、 缴费证明。 十四、环评验收（环保局） 参考资料： 1、《建设项目用地预审管理办法》? 2、长沙市规划管理局关于建设项目规划审批简易程序的规定（试行） 长沙市规划管理局关于建设项目规划审批简易程序的规定（试行） ??????长规发[2005]116号????????????? ??? 我局现行规划审批程序（以下称为“一