1071合同制用工违规风险.docVIP

1071房屋买卖违规风险 涉及到的法律法规 1、《民法通则》 2、《合同法》 3、《物权法》 4、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用若干法律问题的解释》 5、《城市房地产管理法》 6、《城市房地产转让管理规定》 7、《房屋登记办法》 8、《房屋登记簿管理试行办法》 涉及到的法条 1、《民法通则》 第一百一十一条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百一十二条 当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。 当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。 第一百一十三条 当事人双方都违反合同的，应当分别承担各自应负的民事责任。 第一百一十四条 当事人一方因另一方违反合同受到损失的，应当及时采取措施防止损失的扩大；没有及时采取措施致使损失扩大的，无权就扩大的损失要求赔偿。 第一百一十五条 合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。 第一百一十六条 当事人一方由于上级机关的原因，不能履行合同义务的，应当按照合同约定向另一方赔偿损失或者采取其他补救措施，再由上级机关对它因此受到的损失负责处理。 2、《合同法》 第三条 合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。