工程造价管理基础知识.docVIP

第一章 工程造价管理相关法律、法规和制度 1、《中华人民共和国建筑法》于1997年11月1日第八届全国人发代表大会常务委员会第二十八次会议通过，于1998年3月1日开始颁布施行。 2、建筑工程开工前，建设单位应当向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 3、申请领取施工许可证，应当具备下列条件： 已经办理该建筑工程用地批准手续； 在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 已经确定建筑施工企业； 有满足施工需要的施工图纸及技术资料； 有保证工程质量和安全的具体措施； 建设资金已经落实； 法律、行政法规定的其他条件； 4、建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 5、在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。 中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 6、建筑工程招标的开标、评标、定标由建设单位依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。 7、建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建