建设项目评估作业题.docVIP

建设项目评估作业题 1、某水泥项目建设期为3年，第一年投入1000万元，全部是自有资金；第二年投入800万元，全部是自有资金；第三年投入1000万元，全部是银行贷款。建设投资贷款利率为10%。该项目可使用20年。从生产期第三年开始，达到设计生产能力的100%。正常年份生产水泥10000吨，总成本费用1600万元。销售税金为产品销售收入的10%。产品销售价格为2500元/吨，并且当年生产当年销售，没有库存。流动资金为600万元，由银行贷款解决。要求：计算该项目的静态盈利指标(投资利润率、投资利税率、资本金利润率)。 解：投资利润率=正常年份利润总额/总投资×100% =（2500-1600-2500×10%）÷[1000+800+1000+1000/2×10%+600] =650÷3450 =18.84% 投资利税率=正常年份利税总额÷总投资×100% =（2500-1600）÷/3450 =900÷3450 = 26.09% 资本金利润率=正常年份利润总额÷资本金总额×100%=650÷1800=36.11% 2、某项目有关资料如下： （1）满负荷时年产量为10万件。 （2）该项目在生产中所消耗的主要原材料有甲、乙、丙三种，其中甲材料的单位产品成本为15元，乙材料的单位产品成本为12元，丙材料的单位产品成本为8元，辅助材料的单位产品成本为5元。 （3）该项目在生产中所需要