《合同法律制度(分则)》讲义.docVIP

合同法律制度（分则） 本章主要内容有：买卖合同（新增商品房买卖合同）；赠与合同；借款合同；租赁合同（新增房屋租赁合同）；融资租赁合同；承揽合同；建设工程合同；运输合同；技术开发合同；技术转让合同；技术咨询合同和技术服务合同；保管合同和仓储合同；委托合同、行纪合同和居间合同。　　　　 第一节　转移财产权利的合同 　　一、买卖合同　　买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同是最基本、最典型的有偿合同，故《合同法》规定，其他有偿合同，法律有规定的，依照其规定；没有规定的，则参照买卖合同的有关规定执行。　　（一）双方当事人的权利义务　　1.交付标的物　　（1）出卖人应当按照约定的期限交付标的物。当事人约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，依照法律规定执行。标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。（如甲将一批货物交给乙保管，后甲将该货物卖给乙，交付时间是买卖合同生效的时间，而不是保管合同生效的时间）（确定交付时间是为了界定孳息的归属、风险承担等）　　【相关知识】《物权法》规定，动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。属于简易交付。　　（2）出卖人应当按照约定的地点交付标的物，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，