交大宏图2012造价员新版基础知识课件.ppt

交大宏图 考前培训2012课件 刘文华 建设工程造价管理基础知识2012版 考试大纲中对专业知识的要求 掌握: 要求具备解决实际工作问题的能力； 熟悉: 要求对该知识具有较深刻的理解； 了解: 要求对该知识有正确的认知。 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度 第一节 建设工程造价管理相关法律法规 建筑法——《中华人民共和国建筑法》 建筑许可: 包括建筑工程施工许可和从业资格. 建筑工程开工前,建设单位应当向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证. 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证； 申请施工许可证应具备的条件： 已办理建筑工程用地批准手续；在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证；需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已经确定建筑施工单位；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施；建设资金已经落实；法律、行政法规规定的其他条件。 施工许可证的有效期限 建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工。延期以两次为限，每次不超过3个月。 既不开工又不申请延期或延期超时,许可证自动废止。 在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并做好维护管理工作。 恢复施工:报告;中止施工满1年的,报发证机关核验施工许可证。