第七部分 民事责任.docVIP

一、缔约过失责任和违约责任 1、缔约过失责任 （1）缔约过失责任的概念：指在合同订立的过程中，一方因违背其依据诚实信用原则所产生的义务，而致另一方信赖利益的损失应承担的损害赔偿责任。 （2）缔约过失责任的构成要件： ①发生于合同订立过程中 ②违背其依诚实信用原则所负的义务 a无正当理由不得撤消要约的义务；b使用方法的告知义务；c合同订立前重要事项的告知义务；d协作和照顾的义务；e忠实义务； f保密义务；g不得滥用谈判自由义务。 ③造成他人信赖利益的损失 （3）缔约过失责任的适用情形 ①假借订立合同，恶意进行磋商 a、行为人主观上没有谈判意图； b、行为人主观上有给对方造成损害的目的和动机。 ②故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况 与订立合同有关的重要事实：财产状况与履约能力；标的物瑕疵；性能和使用方法等。 ③泄露或不正当使用商业秘密（商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。 1、秘密性 2、利益性 3、实用性 4、保密性） ④有其他违背诚实信用原则的行为 a、违反初步的协议或许诺； b、违反有效的要约邀请；（如商品房预售广告中不能兑现的许诺） c、要约人违反有效要约； d、违反强制缔约义务； （4）缔约过失责任的形式 ①因信赖对方要约邀请和有效要约而与对方联系、赴实地考察以及检查标的物所支出的各种合理的费