第五章 工程咨询服务内容(二).docVIP

第五章　工程咨询服务内容（二） 本章考点　　考点主要集中在：项目全过程各个阶段的回顾与总结；项目竣工验收；项目后评价的基本指标；合同定义与合同类型选择；工程项目管理制度；工程、设备监理；代建制；项目后评价与项目竣工验收的区别；工程项目管理的职能；项目后评价的定义及任务；项目后评价的特点；项目成功度的标准。　　本章内容在考试中的重要性：本门课程的核心内容之一，是2013年考试的重点，占的分值仅次于第四章的分值。 重难点内容：根据历年考题情况，考生应对本章的全部内容重点复习。 第一节　工程项目实施阶段的咨询（P119～127） 第一个考点：合同定义（P119）　　1.合同的定义　　我国《合同法》把合同定义为“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”。　　合同文件包括合同协议书及其附件、合同条件、投标书、中标函、技术规范、图纸、工程量表以及其他列入合同协议书中的文件。　　 　　2.工程管理的核心是合同管理　　第二个考点：合同分类（P119～120）　　（1）委托合同：如建设监理合同　　（2）承包合同：如工程总承包合同　　（3）交易合同：如建筑材料买卖合同　　（4）出让合同：如土地使用权转让合同　　（5）租赁合同：如施工机械租赁合同