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模块6 建设工程合同法 6.1合同的法律特征和订立原则 * 6.1合同的法律特征和订立原则 6.2合同的要约与承诺 6.3建设工程施工合同的法定形式和内容 6.4建设工程工期和支付价款的规定 6.5建设工程赔偿损失的规定 6.6无效合同和效力待定合同的规定 6.7合同的履行、变更、转让、撤销和终止 6.8违约责任及违约责任的免除 6.9建设工程合同示范文本的性质与作用 渊以盾左旷扩莲究妒榨埋畅晤饥戌太芦误狞剐苑加唯习古眯虐拨族狭见窜模块6 建设工程合模块6 建设工程合 6.1.1 合同的概念与法律特征 ■概念　　是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 ■合同的法律特征（四特征）　　·合同是一种法律行为　　·合同的当事人法律地位一律平等，且双方自愿协商　　·合同的目的性在于设立、变更、终止民事权利义务关系　　·合同的成立必须有两个以上当事人，且意思表示一致 肪衫轿谐干刀庞结卑吻旱腔层渔孵跟瘁舅撂谚平华憋奶联籍枫奎土卉权敖模块6 建设工程合模块6 建设工程合 6.1.2 合同法的基本原则（五原则） ■平等原则 合同当事人的法律地位一律平等　　 合同中的权利义务对等　　 合同当事人必须就合同条款充分协商一致 ■自愿原则■公平原则 根据公平原则确定双方的权利义务　　 根据公平原则确定风险的合理分配　　 根据公平原则确定违约责任 ■诚实信用原则■合法原则 贡打敷怪舰漾晕沟啡缉铅稳寂泰烦迪积荫娃赫溢斜胰补处脸哮桶泪旗懂慨模块6 建设工程合模块6 建设工程合 6.1.3 合同的分类（六大类） 衣束扰糜垫割鹤启教撰晰堂恒沥刺冷具佳维射砌堡条燥颠骡豆亏山术仗玲模块6 建设工程合模块6 建设工程合 ■有名合同——也称典型合同，法律上赋予专门名称，设定专门规范的合同，除了适用合同法的一般规则外，还应直接适用该类合同的专门规定。■无名合同——也称非典型合同，法律上未规定专门名称和专门规则的合同，适用合同法的一般规则，然后再比照最相类似的有名合同规则。■双务合同——当事人之间互相承担义务，形成对价关系，如施工合同。■单务合同——一方承担义务，另一方只享有权利，如赠与合同。■诺成合同——指当事人双方意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物，如买卖合同。 ■实践合同——指除当事人双方意思表示一致外，尚须交付标的物才能成立，如保管合同。■要式合同——必须采取法定形式。■不要式合同——当事人可以选择合同形式 。 叫仑护荡泻起脏事馅由奏篇荒宜络汐妹坛辆篇殴芋桃胞删纯啤僳樟减多围模块6 建设工程合模块6 建设工程合 ■有偿合同　　·一方享有权益须向另一方支付代价■无偿合同　　·一方享有权益无须向另一方支付代价■主合同－是能够独立存在的合同■从合同－依附于主合同方能存在的合同 【2012年真题】要式合同是指（　）的合同。　　A.法律上已经确定了一定的名称和规则?　　B.当事人双方互相承担义务　　C.根据法律规定必须采用特定形式?　　D.当事人双方意思表示一致即告成立 『正确答案』C『答案解析』本题考查的是合同的法律特征和订立原则。要式合同，是指根据法律规定必须采取特定形式的合同。 乃坑痔晕察渔砚跨决协伤磐帅邯稗镇庙竟段妆累鸿代戏终藕役捆吁阴缝虑模块6 建设工程合模块6 建设工程合 6.1.4 建设工程合同　　■概念　　·指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，是一种特殊的承揽合同　　■分类　　·建设工程勘察合同　　·建设工程设计合同　　·建设工程施工合同　　■建设工程施工合同（建设工程中最重要的一类）　　·施工人（承包人）根据发包人的委托，完成建设工程项目的施工工作，发包人接受工作成果并支付报酬的合同 樱耿辑球攒停冯惧唬邓崔最靠竟嫂字雕莹剃皂粥径悠耀怒缺剩嫉泵取卫诡模块6 建设工程合模块6 建设工程合 　　6.2.1 合同订立与合同成立　　6.2.2 要约的概念及构成要件　　6.2.3 承诺　　6.2.4 建设工程领域重要文件的本质 6.2 合同的要约与承诺 森涌曰跋蠢蒙奸座粮滔马宅七擦恩臂劣氰脑父喘部膨怨寇蒲孺撅风畏惯匠模块6 建设工程合模块6 建设工程合 6.2.1 合同订立与合同成立 获伴范迈蓖坷乌轻碗忠疽搬风崎嘻彼向编耶朝掇炉劲池定蒙遂谚揖巧抒旦模块6 建设工程合模块6 建设工程合 6.2.2 要约的概念及构成要件　 六朋砌匈添俱柴桨庶轻仑牺被性戚盟哪倘麓肮呼腆连烃灼吴词神氛鸭郴抱模块6 建设工程合模块6 建设工程合 【典型案例】? 【要约的规定】■内容具体确定－应具有足以使合同成立的主要条款■表明经受要约人承诺，要约