精装房如何验收.docxVIP

　精装房如何验收？-佳纳软装　 近期，上海不少新盘集中收楼，其中不乏精装房。精装房可以拎包入住，免除了业主自己装修的烦恼，然而“华丽”的外衣下却掩盖了更多比毛坯房更难以发现的问题。稀里糊涂收楼后，一旦新房出现质量问题，只能业主自己埋单。　精装房该如何验收?佳纳软装-小编给你过几招。据佳纳软装验房师介绍，精装房验收细节更多，从墙体、门窗、阳台、水电到配套的设施甚至装修工艺等方面都要面面俱到，可通过摸、听、量、试为精装房做“全身体检”。1.查出的问题，验房师写下贴在墙上。2.查地板空鼓。3.用激光标线仪查墙面垂直度。4.检查门窗。　摸：配套设施多，摸索找瑕疵　TIPS：门套不正影响日常使用先是用手触摸门的表面，仔细观察门是否平整、是否有刮痕，接着在门套、门垛上来回摸索，重复扳动门把手、转动门锁、检验门吸，一下子“摸”出许多问题。“门套缝与墙体间填缝不实;门扇关闭不严;门吸无吸力;防火墙上钉孔太多……” “防火墙钉孔多，对防火功能有影响。门套不正会直接影响到你日后实际生活中的使用。”　由于精装房不仅已将所有门窗都安装好，还配置了厨具、卫浴等，因此这里里外外10扇门窗加上厨具、卫浴都是验房师的验收项目。在长达半小时的验收里，涂工把许多容易被肉眼忽略的问题揪了出来。　佳纳软装专业人士表示，毛坯和精装房普遍都有保修期，就算是收楼后发现问题，开发商也会予以解决，但是在整修期限，处理的满意度上有风