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4、上海创意产业园区发展的模式 企业转型式（M50） 社会资本参与式（8号桥） 学校培训式（上戏创意学院） 国有集团联手开发式（海上海） 街道与经营者合作开发式（田子坊） 行业协会牵头（19叁三创意产业园区） 三大模式： “旧厂改建”型 “园中建园”型 “旧园升级”型 5、上海创意产业园区发展的效果 地方得到税收 企业得到租金 百姓得到就业 环境得到改善 产业得到发展 集聚区建设 6、上海创意产业园区发展的趋势 有规划的创意产业园区 创意产业园区集群 网上创意产业园区 消费性产业集聚区 自发状态的创意产业园区 三、建设创意产业园区的思考 1、创意产业园区建设规划先行 始终坚持“规划先行”的指导原则，要充分把握规划的全面性、长远性和战略性 功能规划：根据项目背景情况，结合产业发展趋势，通过专题调研、模型分析、投资测算、专家论证等流程，明确定位思路、确定产业方向、划分功能板块、设计开发模式、订立实施进度，为项目开发建设提供基本蓝图。 形态规划：根据所确立的功能规划内容提供概念设计、建筑设计及景观设计，完成报批设计和深化设计两个阶段。设计上坚持追求特色化和主题性，避免同质化。 商务规划：制定完善的招商计划、建立体系化的区域品牌形象、确立市场推广方案、编制土地营销和物业管理计划，同时提供市场调研、项目开发支持、招商推广代理等。 ２、与区域特色产业相结合 徐汇区重点推进数字软件、娱乐产业发展； 长宁区突出了服装、时尚产业特色； 卢湾区重点突出品牌及工业旅游的特点； 闸北区注重利用老工业的存量资源，尤其注重开发苏州和资源； 浦东新区突出了在创新和文化创新方面的资源优势。 创意产业园区的建设突出文化地理与经济地理的结合。 ３、完善机制建设 推进机制上，形成政府引导、市场运作、中介服务相结合的运作机制 大批社会中介组织、投资机构和研究机构相继成立，在政府引导下，运用市场手段，推进创意产业园区的建设。 推进形式各具特色 虹口区进行机制探索，成立创意产业领导小组；卢湾区则突出推进重点，打造品牌园区，如田子坊、8号桥；徐汇区则注重制定优惠的产业政策；静安区注重发挥CBD优势；普陀区则更注意实际的产出效应。 4、构建六大公共服务平台 信息服务平台 投融资平台 展示交易平台 教育培训平台 国际交流平台 知识产权保护 平台 5、创意产业园区的服务平台 创意产业园区服务平台 知识产权 技术服务 风险基金 人才培训 6、探索多种发展模式 发展路径上形成与历史建筑保护开发相结合的模式 投入资金的来源上，形成以民间资本投入为主、广泛吸纳国内外优质资产共同参与的模式。 创意人才的积聚上，形成以城市魅力引领、市场需求引导、学院积极培育、国内外人才共生的模式。 依托相关市场建设，文化产品市场、文化服务市场，还包括文化要素市场，如文化资金市场、文化艺术设施市场、文化中介市场、文化产权市场、版权市场等建立各种集聚区。 创意农业 《非诚勿扰》引爆西溪：创意旅游 自然观光游 人文文化游 综合休闲游 创意体验游 华清池 《长恨歌》 横店影视基地 少林寺 《禅宗少林》 7、值得警惕的倾向 发展创意产业，重视经济效益，忽视社会效益 发展创意产业与加强文化建设相互割裂 园区功能定位不清，产业同构 沿袭传统工业园区的引资套路 政府各职能部门职责不清 园区发展的创意产业有创意、无产业 M50创意园位于上海民族工业的发源地之一——普陀区苏州河南岸的莫干山路50号。园区占地面积约36亩，拥有自上世纪30年代至90年代各个历史时期的工业建筑41000平方米，是目前苏州河畔保留最为完整的民族纺织工业建筑群，也是上海目前最具规模和影响力的以视觉艺术、原创设计为特色的文化创意产业集聚区。 总结 发展创意产业 “低碳经济” 整合经济资源、优化产业结构的新经济发展模式 产业“火车头” 创意产业价值链的构建与实践 “创意城市” 通过以科技创新和文化创意双轮驱动经济发展 文化“防火墙” 弘扬民族文化、应对文化贸易逆差、提升国家文化软实力 谢谢！ 中国浦东干部学院创意产业研究中心 张海涛 博士 副教授 执行主任 （021O） htzhang1007@ * 创意产业的兴起与发展 张海涛 博士 副教授 中国浦东干部学院教学研究部 胡锦涛同志在视察上海创意产业园区时说：创意产业蕴藏着巨大发展潜力。要进一步做好园区规划，不断完善服务体系，