第二章房地产市场与市场运行讲义习题.docVIP

一、单选题: 1、 在房地产产品生产过程中，承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的，一般是（）。 A．建筑师B．结构工程师C．设备工程师D．监理工程师 标准答案：a 在房地产产品的生产过程中，（）一般承担结构、供暖、给排水、照明、以及空调或高级电气设备等设计工作。 A．建筑师B．工程师C．造价工程师D．估价师及物业代理 标准答案：b 由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的（）特征。 A．完全竞争B．垄断竞争C．寡头垄断D．完全垄断 标准答案：b 在住房市场中，存量住房市场的市场结构特征是（）。 A．竞争多于垄断B．垄断多于竞争C．竞争与垄断持平D．不存在竞争和垄断 标准答案：a 在房地产市场的分类中，二级市场是指（）。 A．土地使用权转让市场B．新建商品房租售市场C．土地使用权出让市场D．土地使用权转让和新建商品房租售市场 标准答案：d 下列关于房地产市场划分的说法，不正确的是（）。 A．二级市场是指土地转让、新建商品房租售市场B．三级市场是指存量房地产交易市场C．按照增量存量的方式，将土地市场划分为一级土地市场和二级土地市场D．按照增量存量的方式，房屋市场划分为一级房屋市场，二级房屋市场和三级房屋市场 标准答案：d 7、 2007年末，某市住房总量为5000万㎡，其中经济适用住房400