天妃白塘湖度假村工程项目可行性论证研究报告.docVIP

莆田市天妃白塘湖度假村工程项目工程项目1.总论 5 1.1项目名称、建设单位及法人 5 1.2 项目概况 5 项目主要技术经济指标汇总详见表1-1。 5 1.3 项目建设单位概况 6 1.4 编制原则 6 1.5可行性研究报告编制依据 7 1.6项目建设必要性 7 2. 城市概况 8 2.1 地理位置及自然条件 8 2.2 莆田经济概况 8 3、市场分析与预测 13 3.1莆田市酒店发展现状 13 3.2酒店需求预测 13 3.3销售率与价格预测 16 4、酒店选址及建设条件 18 4.1 项目位置 18 4.2交通便捷程度 19 4.3 自然条件 19 4.4 其它外部条件 20 4.5 项目地理位置图 21 5、酒店建设综述 22 5.1 概念和主题 22 5.2 客房 23 5.3 餐饮设施 26 5.4 会议设施 28 5.5 娱乐 31 5.6其他设施 32 5.7其它相关设计建议 33 6 环境保护 36 6.1环境现状 36 6.2环境保护 37 7．项目实施方案 42 7.1 组织机构与人力配置 42 7.2 项目实施进度计划 42 8. 投资估算及资金筹措 44 8.1投资估算 44 8.2 资金筹措 45 9. 项目财务评价和不确定性分析 47 9.1财务评价的依据及基础数据、参数的选取 47 9.2财务评价 48 9.3不确定性分析 55 10．主要结论及建