新型社区房地产开发项目可行性研究论证报告.docVIP

新型社区房地产开发 项目申请报告 二〇一二年十一月  目 录 项目基本情况开发单位基本情况可行性研究报告编制的依据营销竞争力项目建设条件投资估算与资金筹措十、国民经济评价研究结论 一、项目  项目拟建以江南山水园林景观为主题、品享纯粹中式文化风韵，把“中式文化”作为一种可持续发展的人文理念逐渐融入到住宅区的建设中，以天然的水系等园林景观为主，突出返璞归真回归自然，让业主在休闲养生的独特区位与环境优势中追求高品质健康生活，同时，实现人与自然的和谐共处，从而在享受中体验回味最纯粹的中式建筑独特的魅力。 （一）项目建设内容 项目位于某市某县，项目用地某大街西侧，项目占地180亩，规划容积率为1.，建筑密度2.5%；总建筑面积1平方米公建面积2000平米、配套1380平米;.18平方米，正在开发及将开发面积86745平方米，需投入资金8000万元，项目建设期约为4年。 （三）主要经济技术指标 1 153887平米 2 建筑容积率 1. 3 、建筑密度 24.3% 4 5 、项目总投资 .2亿元。万元。其资金来源：1、自筹资金500万元；2、银行贷款500万元；3、其余为预售房款。 6 万元 7 营业利润 万元 8 所得税万元 9 税后利润 万元 单位 项