《投资分析》形成性作业1-4.docVIP

姓 名： 学 号： 得 分： 教师签名： 投资分析作业一 一、单项选择题题 1.项目市场分析（ ）。 A.只在可行性研究中进行 B. 只在项目评估中进行 C. 在可行性研究和项目评估中都要进行 D.仅在设计项目产品方案时进行 2.在项目机会研究和初步可行性研究阶段通常采用的市场调查类型是（ ）。 A.探测性调查 B.描述性调查 C.因果关系调查 D.预测性调查 3.在进行项目市场预测时，如何掌握的是大量相关性数据，则需要选用（ ）。 A.德尔非法 B.时间序列预测法 C.回归预测法 D.主观概率法 4.已知终值F 求年金A 应采用（ ）。 A..资金回收公式 B.年金终值公式 C.偿债基金公式 D.年金现值公式 5.计算经济净现值时所采用的折现率为（ ）。 A.基准收益率 B.利率 C.社会折现率 D.内部收益率 6.下列收支中不应作为转移支付的是（ ）。 A.国内税金 B.国家补贴 C.国外借款利息 D.职工工资 二、多项选择题 1.项目可行性研究的阶段包括（ ）。 A.投资机会研究 B.相关性和动态性原则 C.详细可行性研究 D.项目选址研究 D.项目产品开发 2.项目可行性研究与项目评估的区别在于（ ）。 A.处于项目周期的阶段不同 B.分析的对象不同 C.行为主体不同 D.研究角度和侧重点不同 E.在项目决策过程中所处的时序和地位不同 3.下列财务效益分析指标中考虑了资金时间价值的有（ ）。 A.财务净现值 B.财务内部收益率 C.财务换汇成本 D.投资回收期 E.流动比率 4.国民经济为项目付出了代价，而项目本身并不实际支付的费用在性质上属于（ ）。 A.外部费用 B.间接费用 C.管理费用 D.财务费用 D.直接费用 三、名词解释 1.投资项目 2.最佳规模 3.项目评估 4.复利 5.年金 6.直接效益 四、计算题 1.若银行年利率为6％，假定按复利计息，为在10年后获得10000元款项，现在应存入银行多少钱？ 2.某投资项目各年的净现金流量如下表所示。式计算该项目的静态投资回收期和动态投资回收期。(ic=10％) 某项目各年的净现金流量 单位：万元 年 份 0 1 2 3 4 5 6 7 净现金流量 -260 40 50 60 60 60 60 80 投资分析作业二 姓 名： 学 号： 得 分： 教师签名： 一、单项选择题 1.在线性盈亏平衡分析中，盈亏平衡点（ ）。 A.只能用产销量表示 B.只能用销售收入表示 C.只能用销售单价表示 D.可以用多种指标表示 2.项目风险性与不确定因素的变动极限值（ ）。 A. 成反方向变化 B. . 成正方向变化 C.没有关系 D.以上都不对 3.敏感性分析是（ ）。 A.一种静态不确定性分析 B. 一种动态不确定性分析 C.可以确定各种不确定性因素发生一定幅度变动的概率 D.无法揭示项目的风险性 4.以下不属于房地产投资的是（ ）。 A.房地产金融资产投资 B. 房地产非金融资产投资 C. 房地产公积金 D. 房地产实业投资 5.下面不是影响房地产价格的行政因素的是（ ）。 A.土地制度 B.住房制度 C.城市规划指标 D.经济体制 6.下列会对房地产商品的价值产生影响的是（ ）。 A.土地使用制度改革 B.住房制度改革 C.经济体制改革 D.金融政策改革 二、多项选择题 1.在线性盈亏平衡分析中，通常假定（ ）。 A.生产量等于销售量，统称为产销量 B.把生产总成本按其形态区分为固定