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开发思路阐释 曲江荣华国际 西安红岭风车 [实战·实效·实用] “酒店式公寓”物业分析 概念： 是指保持统一装修模式、配置一整套高标准硬件设施和酒店服务系统、聘请专业酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司并由其统一经营和管理、区别于纯酒店单间的公寓，其大多会被用作投资使用。 在我国，酒店式公寓最早出现在深圳，后来又出现在上海、北京两地，但前几年未形成热点。 特征： 提供酒店式服务和管理 商居两宜，兼具居住和办公两种功能 分类： 商务酒店式公寓 商住酒店式公寓 新生代酒店式公寓 开发思路阐释 曲江荣华国际 西安红岭风车 [实战·实效·实用] “酒店式公寓”物业分析 酒店式公寓的优势： 总价低、投资灵活 空间分割灵活 良好的生活和商务环境 酒店式公寓开发流程： 项目选址—目标消费群定位—产品设计—产品销售—销售成本控制—经营管理 开发思路阐释 曲江荣华国际 西安红岭风车 [实战·实效·实用] 项目机遇和挑战 机遇 西安市以及曲江新区内强大的旅游消费人群。 会展区以及长安科技产业园区的强大配套支持。 消费者对于曲江区的生态、自然人文等的向往。 曲江新区内规划待建的酒店对本项目的支撑。 挑战