04第四章 工程量清单计价规范.ppt

第四章 工程量清单计价规范 建筑工程管理费、利润取费标准表 表2-2 4 5 6 7 人工费＋机械费 机械施工 大型土石方工程 六 6 11 13 15 人工费＋机械费 打预制桩 五 8 14 16．5 19 人工费＋机械费 制作兼打桩 四 5 9 10.5 12 人工费＋机械费 构件吊装 三 6 13 15 17 人工费＋机械费 预制构件制作 二 12 25 28 31 人工费＋机械费 建筑工程 一 三类工程 二类工程 一类工程 利润费率 (％) 管理费费率(％) 计算基础 工程名称 序 号 * * 第四章  工程量清单计价规范第一节 工程量清单计价规范概述第二节 工程量清单计价规范的内容第三节 工程量清单计价模式的价格构成 第一节 工程量清单计价规范概述 一、工程量清单的概念 二、工程量清单作用 三、工程量清单计价规范的构成 四、工程量清单计价规范的特点 一、工程量清单的概念 定义：工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。 是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项数量的表格。 是招标文件的组成部分，是由招标人发出的和一套注有拟建工程各实物工程名称、性质、特征、单位、数量及开办项目、税费等相关表格组成的文件。 二、工程量清单作用： 1、采用工程量清单招标有利于将工程的：“质”与“量”紧密结合起来。 2、为计价和询标、评标的基础。 3、为施工过程中支付工程进度款和办理竣工结算及工程索赔提供了重要依据。 4、为投标者提供一个公开、公平、公正的竞争环境。 5、有利于标底的管理与控制。 6、有利于业主获得最合理的工程造价。 7、有利于中标企业精心组织施工，控制成本。 工程量清单计价不仅仅是一种简单的造价计算方法。 其更深层次的意义在于提供了一种由市场形成价格的新的 计价模式。 就是要把价格的决定权受逐步由发包单位、交给施 工企业、交给建设市场，它能真正实现通过市场机制决定 工程造价。 三、工程量清单计价规范的构成 规范包括正文和附录两大部分，两者具有同 等效力。 1、正文共五章，包括内容 总则、 术语、 工程量清单编制、 工程量清单计价编制、 工程量清单及其计价格式。 2、附录包括： 附录A建筑工程工程量清单项目及计算规则， 附录B装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 附录C安装工程工程量清单项目及计算规则， 附录D市政工程工程量清单项目及计算规则， 附录E园林绿化工程工程量清单项目及计算规则， 附录F 矿山工程工程量清单项目及计算规则。 附录中包括项目编号、项目名称、项目特征、 计量单位、工程量计算规则、工程内容。 其中项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算 规则作为“四个统一”的内容，要求招标人编制工程 量清单时必须执行。 第二节 工程量清单计价规范的主要内容 1、总则、2、术语、、3、工程量清单编制、 4、工程量清单计价、5、工程量清单及其计价格式 一、总 则（六条） 1．为规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《招标投标法》及建设部令第107号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，制订本规范。 2．本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。 3． 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范。 4． 建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。 5． 建设工程工程量清单计价活动，除应遵循本规范外，还应符合国家有关法律、法规及标准、规范的规定。 6． 规范的附录A、附录B、附录C、附录D、附录E，附录F应作为编制工程清单的依据。 二、术 语（九个）23个 1．工程量清单表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。 2．项目编码分部分项工程量清单项目名称的数字标识。采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为单位工程顺序码，三、四位为分部工程顺序码，五、六位为分项工程顺序码，七、八、九位为子目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码。 3．综合单价完成工程量清单中一个规定项目的使用费、管理费和利润，并考 虑风险因素。 4．措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目