建胜信息产业园项目...pptVIP

苏州建胜信息产业园 欢迎您！ 项目背景 产业分布 用地性质：工业用地（服务外包研发） 项目地址：苏州工业园区胜浦路东、苏胜路北 占地面积约90,319平方米 ； 规划容积率为1.35 ； 建筑面积约121,482平方米； 用地采用“环形+放射格网”道路网，将用地分为三个圈层，由1栋15层办公楼、1栋综合办公楼、3栋围合式独立办公楼及1栋配套服务楼组成； 产业园还提供灵活的合作模式，办公楼可租可售，能满足不同产业的需求。 苏州建胜信息产业园由建屋物业公司进行综合管理工作,包括： 双路市电供电、UPS、网络电视、门禁考勤、监控、周界报警等设施。 从保障信息业务稳定运行的系统安全考虑、到信息加密、防火墙系统等信息安全； 从抗震、消防、门禁等物理层面的场所安全到人工值班、监控系统的保卫安全，为入园企业建立零疏漏的安全网。 产业园公共场地、设施、设备进行日常运行维护。 购买报价：7200元/㎡ 租赁价格：35元/月/㎡ + 5元物业/月/㎡ 注：其它政策等方面按苏州工业园区管委会各局委下发政策执行。 谢 谢！ 建屋集团隶属于苏州工业园区管委会，是江苏省最大的综合性房地产开发企业，旗下产业囊括了写字楼、工业厂房、住宅、物业管理、酒店、体育等多个行业。 2010年，建屋集团全力开进产业园运营领域，依托苏州工业园区强大的品牌效应和发展环境，联合胜浦镇政府以全新的战略思维模式，打造苏州建胜信息产业园项目。。 注册资金1100万元，国家一级资质，物业管理区域达到500万平米 是一家资产过亿的专业康体产业公司，营业面积3万平米. 江苏省最大的综合性房地产企业之一，累计开发面积超过600万平米，建成了园区第一个10万平米的住宅小区新城花园、园区第一个涉外小区加城花园 建成了园区最早的高级商务写字楼加城大厦，5A级写字楼建屋大厦，并建成园区多个商业项目：湖滨新天地、金鸡湖商业广场、现代休闲广场、星都中心等 已承建并经营多家酒店：建屋国际酒店、建屋豪生酒店 注册资金5亿元人民币，先后建成各类厂房80余万平方米 建屋集团 物业管理 住宅产业 工业厂房 康体产业 酒店产业 商业产业 建屋集团基本情况和重点项目 对外投资与合作 建屋集团基本情况和重点项目 投资总额连续六年苏州第一 综合实力连续六年苏州第一 纳税金额连续六年苏州第一 在苏州市房地产开发综合实力20强评比中，连续六年获得综合实力第一。 2006、2007年、2008年江苏省房地产业综合实力50强第二名；2004、2005年江苏省房地产业综合实力第三名。 外部荣誉 建屋集团基本情况和重点项目 地铁一号线 现代大道 苏胜路 沪宁高速 出入口 沪宁高速 园区出入口 京沪高铁 城际铁路 312国道 独墅湖 金鸡湖 独墅湖 高教区 沪宁高速 甪直开发区 苏沪机场路 昆山 往上海 方向 往市区 市区方向 园区综合 保税区 服务外包园 中国电信呼叫中心基地 园区总面积：288平方公里 规划人口：120万 建胜信息 产业园 湖西CBD 湖东CBD 苏州工业园区总体规划 苏州中心城区发展方向在东部，未来新城在金鸡湖以东 园区将与昆山、上海连片发展，建设成为苏州未来新城，承担市域和长三角次级商务中心职能，并作为培育未来高级产业的主要空间载体。 项目区位 5分钟内，轻松接驳沪宁高速、绕城高速、苏沪高速中任意一条。 沪宁高铁至上海仅需25分钟、京沪高铁通车后至北京仅需4小时。 40分钟抵达上海虹桥机场、无锡苏南国际机场；2小时抵达上海浦东机场、南京禄口机场、杭州萧山机场。 6条公交线可直达苏州市区，方便企业员工出行。 南傍苏沪机场路及城市主干道苏胜路，北靠312国道。 项目交通优势 产业园规划 综合办公楼（1#） 配套楼（6#） 围合式独立 办公楼（3#） 围合式独立 办公楼（5#） 围合式独立 办公楼（4#） 办公楼（2#） 产业园 鸟瞰图 目前建胜信息产业园工程规划为分1、2、3期： 其中目前在建为图中1期1#、3#，将于2011年8月交付； 2期计划于2011年10月动工， 产业园 工程进度 产业园经济技术指标 整体 产业园经济技术指标 分组团面积 产业园基础设施配套 商超、员工餐厅、茶歇 员工宿舍、商超、餐饮、娱乐休闲 健身休闲 大型会议室 下沉式庭院，休闲放松 多功能室、小型会议室 产业园基础设施配套 上海华研项目需求 需要载体面积约2000平米 意向载体合作形式：购买 载体独立，便于企业管理 合作方案一 1#区域 层高：4.4米 承重：200 ≤ 250≤400KG/㎡