第2章资金交存-潍坊市住宅专项维修资金管理信息网.docVIP

山 东 嘉 友 计 算 机 有 限 公 司 潍坊市住宅专项维修资金综合管理平台 操 作 手 册 (业务人员) 潍坊市住房和城乡建设局 目 录 概 述 5 环 境 6 定 义 7 第一章 注册、登陆 8 1.1. 系统登录 8 1.2. 开发、物业企业注册 9 1.2.1. 信息注册 9 1.2.2. 信息修改 11 1.2.3. 查询打印 12 1.2.4. 返回页面 13 1.3. 系统解锁 13 第2章 注册备案 15 2.1. 注册信息备案 15 2.2. 选择管辖范围 17 2.3. Internet授权 18 2.4. Internet用户管理 20 2.5. 信息变更 23 2.5.1. 注册信息备案撤销 23 2.5.2. 注册信息变更 25 2.5.3. 业委会成员管理 26 2.6. 统计查询 28 2.6.1. 注册公司信息查询 28 2.6.2. 公司管辖项目查询 30 2.6.3. 公司信息变更查询 31 第3章 物业项目 32 3.1. 物业项目维护 33 3.2. 物业项目备案 39 3.3. 自然幢信息维护 42 3.4. 业主户开户 52 3.5. 信息变更 54 3.5.1. 项目备案撤销 54 3.5.2. 业主户开户撤销 56 3.5.3. 备案项目信息变更 58 3.5.4. 自然幢信息变更 60 3.5.5. 业主信息变更 62 3.5.6. 新增业主开户 64 3.6. 信息查询 68 3.6.1. 备案信息项目查询 68 3.6.2. 自然幢信息查询 70 3.6.3. 项目信息变更查询 72 3.6.4. 自然幢信息变更查询 74 3.6.5. 业主信息查询 76 3.6.6. 业主户信息变更查询 77 第4章 资金交存 80 4.1. 维修资金初交 80 4.2. 维修资金补交 92 4.3. 维修资金续交 94 4.4. 补打交存通知 99 4.5. 交存统计 100 4.5.1. 交存情况查询 100 4.5.2. 收支汇总查询 100 4.5.3. 交存支用查询 101 4.5.4. 物业项目收支明细 102 4.5.5. 交存凭证补打查询 103 4.5.6. 银行资金明细查询 103 4.6. 信息查询 104 4.6.1. 资金交存查询 104 4.6.2. 交存申请查询 106 4.6.3. 交存业务查询 108 4.6.4. 续交通知查询 110 第5章 过户退款 111 5.1. 业主过户申请 111 5.2. 部分退还申请 115 5.3. 全额返还申请 115 5.4. 业主销户申请 115 5.5. 打印支取凭证 115 5.6. 过户退款查询 118 5.6.1. 业主过户查询 118 5.6.2. 部分退还查询 120 5.6.3. 全额返还查询 122 5.6.4. 业主销户查询 122 第6章 资金支用 122 6.1. 共用部位共用设施设备 122 6.2. 维修对象分项明细 124 6.3. 标准维修项目 125 6.4. 支用户备案 125 6.5. 支用户信息变更 126 6.6. 物业设施设备档案维护 128 6.7. 物业维修项目维护 129 6.8. 维修资金拨付申请 136 6.9. 物业设施设备档案审核 144 6.10. 物业维修项目审核 147 6.11. 维修资金拨付审核 148 6.12. 资金支用统计查询 153 6.12.1. 支用户变更查询 153 6.12.2. 支用申请查询 153 6.12.3. 支付业务查询 154 6.12.4. 维修项目查询 155 第7章 系统帮助 156 7.1. 更改口令 156 7.2. 修改解锁密码 158 第8章 系统退出 160 8.1. 退出系统 160 概 述 本手册为潍坊市住房和城乡建设局 软件环境： microsoft windows98第二版及其以上版本，推荐使用microsoft windows2000专业版 推荐使用Microsoft IE6.0以上，但每期的新版浏览器不建议立即使用，因为新版本浏览器初始推出使用时常常兼容性不好，易导致网页访问及打印操作受限的情况。 推荐使用杀毒软件  定 义 HFMP系统：潍坊市住宅专项资金综合管理平台。 承办银行：承办维修资金交存、支付和相应帐户管理的相关银行，主要包交通银行、兴业银行、招商银行、潍坊银行。 维修资金专户：潍坊市住房和城乡建设局 图 1.11 登录页面 （一）输入用户编号和密码，点击后，进入系统载入页面，等待系统数据装载。 （二）载入完成后，就会显示系统界面，如下图所示： 图 1.12 （三）系统提示信息： 如果用户输入用户编号或密码