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商业办公楼工程施工 招 标 文 件 项目编号： EJL-2010-019 招标人：鄂尔多斯市万宇房地产开发有限责任公司 招标代理机构：鄂尔多斯市巨立招标代理有限责任公司 日 期：2010 商业办公楼工程施工投标邀请书 致： （投标邀请人名称） 1.招标条件 本招标项目商业办公楼工程已批准建设，项目业主为鄂尔多斯市万宇房地产开发有限责任公司，建设资金来自 企业自筹，项目已具备招标条件，现邀请你单位参加商业办公楼工程施工投标。 2．项目概况与招标范围 建设地点：伊旗阿镇通格朗街与北环路交界处； 建筑面积：总建筑面积约53000㎡，一标段商场及地上四层办公楼面积约30600㎡，二标段四层以上办公楼面积22400㎡。 结构类型及层数：框架结构，地下一层，地上十一层。 计划工期：计划开工日期为2010年4月28日 招标范围：本工程施工图纸内全部内容工程招标. 标段划分：本工程分两个标段。一标段：商场及地上四层办公楼；二标段：五层以上办公楼。 3．投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包贰级（含贰级）以上资质的法人。 3.2本次招标不接受联合体投标。 4．招标文件的获取 4.1请于2010年3月 4.2招标文件每套售价2000元 ，售后不退。 5.投标文件的递交 5.1投标文件递交截止时间为2010年4月 21 日 上 午 9 时3 5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6．联系方式 招标人：鄂尔多斯市万宇房地产开发有限责任公司 地址：鄂尔多斯市东胜区 联系人：刘 鸣 电话招标代理机构：鄂尔多斯市巨立招标代理有限责任公司 地址：鄂尔多斯市东胜区 联系人：刘建芳 电话：0477-8327639 传真：0477-8327639 电子邮件：julizhaobiao168@126.com 2010 目 录 投标须知及投标须知前附表 合同条款 第三章　 合同文件格式 第四章 工程建设标准 图纸 投标文件投标函部分格式 投标文件商务部分 投标文件技术部分格式 资格审查部分 第一章 投标须知及投标须知前附表 目 录 一、投标须知前附表 二、投标须知 （一）总则 （二）招标文件 （三）投标文件的编制 （四）投标文件的提交 （五）开标 （六）评标 （七）合同的授予 一、投标须知前附表 项 号 条款 号 内 容 说明与要求 1 1.1 工程名称 商业办公楼工程 2 1.1 建设地点 伊旗阿镇通格朗街与北环路交界处 3 1.1 建设规模 总建筑面积约53000㎡，一标段商场及地上四层办公楼面积约30600㎡，二标段四层以上办公楼面积22400㎡。 4 1.1 承包方式 施工总承包 5 1.1 质量标准 合格 6 2.1 招标范围及 标段划分 本工程施工图纸内全部内容工程招标。 标段划分：本工程分二个标段。一标段：商场及地上四层办公楼；二标段：四层以上办公楼。 7 2.2 计划工期 计划工期:180日历天 计划开工日期:20 计划竣工日期:20 8 3.1 资金来源 自筹 9 4.1 投标人资质 等级要求 须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包贰级（含贰级）以上资质的独立法人。 10 4.2 资格审查方式 采用资格后审 11 13.1 工程报价方式 固定总价 项 号 条款 号 内 容 说明与要求 12 15.1 投标有效期 从投标截止之日算起30 日历天 13 16.1 投标担保金额 伍万元人民币（现金）。 14 5.1 现场踏勘及答疑 投标人须自行踏勘现场，如有疑问须在投标截止时间15日前向招标人或代理公司提出书面请求，招标人收到后给予统一解答。 15 17.1 投标人的替代方案 无 16 18.1 投标文件份数 一份正本， 三份副本，电子版本一份。 17 21.1 投标文件提交地点 及截止时间 时间: 2010年 4月21日 上午 9 时 地点: 伊旗建设局四楼会议室 18 25.1 开标 开标时间: 2010年4月21日 地点: 伊旗建设局四楼会议室 19 33.4 评标方法及标准 综合评估法 20 38.3 履约担保金额 合同价的5% 实质性条款 未响应实质性条款将作为废标处理 ★ 投标人可以报多个标段，可以中多个标段。 注：招标人根据需要填写“说明与要求”的具体内容，对相应的栏竖向可根据需要扩展。 二、投标须知 （一）总 则 1、招标依据 1.1招标人已按照政府相关法律、法规、规章等完成了本项目进行施工招标前的所有批准、登记、备案等手续，已基本具备进行施工招标的条件，且已为该工程的施工、竣工交付并修补任何缺陷筹措了一笔足够的资