乡镇土地利用总体规划(20062020年).docVIP

**县**镇土地利用总体规划 （2006－2020年） **县**镇人民政府 二〇一〇年一月目 录 前 言 1 一、概况 1 二、土地资源及利用状况 2 （一）土地资源及利用现状 2 （二）土地利用存在的主要问题 3 三、土地利用目标 4 （一）耕地和基本农田得到有效保护 4 （二）控制建设用地规模，保障社会经济发展必要的用地 4 （三）提高土地节约集约利用程度 4 （四）推进土地整治 5 四、土地利用结构和布局调整 5 （一）农用地结构调整 5 （二）建设用地结构调整 6 （三）未利用地结构调整 7 五、土地利用分区及管制规则 7 六、耕地和优质农用地保护 10 （一）耕地保护 10 （二）确定合理的基本农田结构和布局 11 （三）管制措施 11 七、城乡建设用地规模与布局 12 八、土地整理、复垦和开发 13 九、土地生态建设和环境保护 13 十、实施规划的措施 14 （一）加强规划的实施管理 14 （二）改革与完善有利于规划实施的经济运行机制 15 （三）完善土地利用规划体系 17 （四）推进规划管理信息化建设，实现规划的动态管理 17 十一、附表 17 附表1 **县**镇土地利用主要调控指标 18 附表2 **县**镇土地利用结构调整表 19 附表3 **镇耕地保有量规划平衡表 20 附表4 **镇2006-2020年新增建设用地规划表 21 附表5 **镇城乡建设用地增减挂钩规划表 22 附表6 **镇土地用途分区面积统计表 23 附表7 各土地用途区统计表 24 前 言 为贯彻落实十分珍惜合理利用土地切实保护耕地的基本国策通过实施用途管制，加强对土地利用的宏观管理，业的合理用地需求促进土地资源优化配置可持续利用**镇经济社会持续、稳定、协调发展（以下简称规划）根据《**县土地利用总体规划（2006-2020年）》的要求和自然社会经济条件、土地资源利用状况，强化对基本农田、耕地及生态用地的保护；制定规划实施措施。 本轮规划范围为**县**镇，土地总面积公顷。 一、概况 **镇地处江汉平原中部，东邻**县**镇，西接**镇，南抵**镇，距**县中心城区21公里。全镇辖个村委会115个村民小组17000人。国土面积50.03平方公里耕地面积。**公路全线贯通、**铁路横穿境内。境内气候宜人，雨水充沛，风景秀丽，四季如春。**因境内贮藏得天独厚的地下热水资源－－“玉女汤”温泉而得名。唐代诗人李白曾游历其间，并有“神女殁幽境, **流大川,阴阳结炎炭,造化开灵泉”的题咏。**温泉具有储量大、水温高、水质好诸多特点,属全国五大高温温泉之一。温泉日动贮量达10000方,富含硫酸根、重碳酸根、氟、钙等20多种矿物质,可治疗关节炎及多种皮肤病，对发展旅游、特种水产养殖提供了优越的条件。**境内不仅有陶家河古城墙遗址、**中革命烈士纪念馆、陶铸旧居等丰富的人文景观，还建有**温泉度假村、民俗风情乐园、垂钓休闲中心、“望月楼”等旅游景点，是旅游度假、娱乐休闲、洗浴疗养的胜地。2005年，全镇实现国民生产总值4.1亿元，财政收入713万元，农民人均收入3460元，全镇经济社会呈现出持续、快速、健康发展的强劲势头。2005年，镇土地总面积4900.19公顷，其中农用地4140.02公顷，占土地总面积的84.49%，建设用地557.97 公顷，占土地总面积的11.39%，未利用地202.20公顷，占土地总面积的4.13%。 1、农用地 农用地4140.02公顷，占土地总面积的84.49%，其中耕地2962.18公顷，占土地总面积的60.45%；园地38.73公顷，占土地总面积的0.79%；林地95.44公顷，占土地总面积的1.95%；其他农用地1043.67公顷，占土地总面积的21.30%。 2、建设用地 建设用地557.97 公顷，占土地总面积的11.39%，其中建制镇56.39公顷，占土地总面积的1.15%，农村居民点用地369.04公顷，占土地总面积的7.53%；采矿用地11.37 公顷，占土地总面积的0.23%；铁路用地9.49公顷，占土地总面积的0.19%，公路用地21.90公顷，占土地总面积的0.45%，水库水面47.02公顷，占土地总面积的0.96%；水工建筑用地5.17公顷，占土地总面积的0.11%；特殊用地37.59公顷，占土地总面积的0.77%。 3、未利用地 未利用地202.20公顷，占土地总面积的4.13%，其中河流水面157.97公顷，占土地总面积的3.22%；滩涂0.59公顷，占土地总面积的0.11%，自然保留地43.64公顷，占土地总面积的0.89%。 （二）土地利用存在的主要问题 1、农村居民点布局散乱，内部空闲地较多，宅基地利用不经济土地利用目标