2016春北交《资产评估》在线作业二.docVIP

北交《资产评估》在线作业二 一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。） 1. 复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于（ ）。 . 相同的原材料 . 相同的建造技术标准 . 资产的现时价格 . 相同的设计 正确答案： 2. 被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员经过调查分析，确定风险报酬率为5%。则该优先股的评估值最接近于（ ）。 . 11526元 . 10838元 . 11333元 . 10982元 正确答案： 3. 某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ） . 0.981 . 0.986 . 0.992 . 0.930 正确答案： 4. 资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的，这是( )的。 . 在一定条件下对 . 错 . 对 . 不确定 正确答案： 5. 被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于( )。 . 120 . 98 . 100 . 110 正确答案： 6. 运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以（ ）与建筑物全部使用年限的比率求得 . 实际已使用年限 . 剩余使用年限 . 已使用年限 . 已提折旧年限 正确答案： 7. 根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（ ）。 . 工业 . 商业 . 交通运输 . 公用事业 . 住宅 正确答案： 8. 按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。 . 坏账估计法 . 账龄分析法 . 市场法 . 信用分析法 正确答案： 9. 由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值，称为（ ）。 . 经济性贬值 . 功能性贬值 . 实体性贬值 . 无形损耗 正确答案： 10. 宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ ）。 . 0.6 . 5.1 . 2 . 6 正确答案： 11. 就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中（ ）。 . 广泛运用 . 不被运用 . 运用不普遍 . 与其他方法结合运用 正确答案： 12. 基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于( )。 . 收益法 . 成本扣除法 . 市场法 . 清算价格法 正确答案： 13. 法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限（ ）的原则确定无形资产的有效期限。 . 孰短 . 孰长 . 相加 . 相减 正确答案： 14. 采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是( )。 . 全新资产 . 旧资产 . 与被评资产相同或者类似的资产 . 全新资产，也可以是旧资产 正确答案： 15. 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。 . 11.6% . 11.2% . 14% . 12% 正确答案： 16. 运用修复费用法估测成新率适用于（ ） . 具有特殊结构及在技术上可修复的有形损耗的设备 . 具有可补偿性有形损耗的设备 . 所有机器设备 . 具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备 正确答案： 17. 运用修复金额法估测成新率适用于( )。 . 所有机器设备 . 具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备 . 具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备 . 具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备 正确答案： 18. 采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（ ）。 . 整个开发期 . 开发期+销售期 . 开发期+准备期 . 开发期一半 正确答案： 19. 股票的清算价格是指公司清算时，公司（ ）于公司股票总股数的比值。 . 总资产 . 总负债 . 净资产 . 长期负债 正确答案： 20. 作为评估对象的递延资产的确认标准是（ ） . 能否带来预期收益 . 摊销方式 . 是否已摊销 . 能否变现 正确答案： 北交《资产评估》在线作业二 二、多选题（共 20 道试题，共 60 分。） 1. 股票评估与股票的（ ）有关。 . 市场价格 . 账面价值 . 内在价值 . 清算价格 . 发行价格 正确答案： 2. 采用收益途径进行资产评估的基本前