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航发1干货船拟抵押贷款评估项目 资产评估报告书 鄂永资评报字[2011]第069号 (全一册) 湖北永业行资产评估咨询有限公司 二○一一年三月三十日  航发1干货船拟抵押贷款评估项目 资产评估报告书 目 录 第一部分、资产评估报告书 ………………………………………………………1 一、评估师声明 …………………………………………………………………2 二、资产评估报告书摘要 ………………………………………………………4 三、资产评估报告书正文 ………………………………………………………7 (一) 委托方、产权持有者、委托方以外的其他报告使用者………………8 (二) 评估目的…………………………………………………………………9 (三) 评估范围和对象 ……………………………………………………… 9 (四) 价值类型及其定义 ……………………………………………………9 (五) 评估基准日………………………………………………………………9 (六) 评估依据 ………………………………………………………………10 (七) 评估方法 ………………………………………………………………11 (八) 评估程序实施过程和情况 ………………………………………… 11 (九) 评估假设 ………………………………………………………………12 (十) 评估结论 ………………………………………………………………12 (十一)特别事项说明…………………………………………………………13 (十二) 评估报告的使用范围和限制说明 …………………………………13 (十三) 评估报告提出日期 …………………………………………………14 四、资产评估报告书附件………………………………………………………15 第二部分、资产评估明细表………………………………………………………17 第三部分、资产评估说明…………………………………………………………18 第一部分、资产评估报告书  一、评估师声明 评估师声明 　　我们郑重声明： 　　1、就注册资产评估师所知，评估报告中陈述的事项是客观的。 　　2、注册资产评估师在评估对象中没有现存的或预期的利益，同时与委托方和相关当事方没有个人利益关系，对委托方和相关当事方不存在偏见。 3、评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基础上形成的，仅在评估报告设定的评估假设和限制条件上成立。 4、评估对象涉及的资产清单由委托方、产权持有者提供；所提供资料的真实性、合法性、完整性、恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 5、评估结论仅在评估报告载明的评估基准日有效。评估报告使用者应当根据评估基准日后的资产状况和市场变化情况合理确定评估报告使用期限。 6、注册资产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。除已在评估报告中披露的运用评估机构或专家的工作外，评估过程中没有运用其他评估机构或专家的工作成果。 　　7、注册资产评估师本人或其业务助理人员已对评估对象进行了现场调查；我们已对评估对象及其所涉及的资产的法律权属状况给予了必要的关注，但不对评估对象的法律权属做任何形式的保证。对评估对象及其所涉及的资产的法律可能性资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 　　8、注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。 　　9、遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象价值进行估算并发表专业意见，是注册资产评估师的责任。 　　10、评估报告的使用仅限于评估报告中载明的评估目的，因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及其所在评估机构无关。  二、资产评估报告书摘要  航发1干货船拟抵押贷款评估项目 资产评估报告书 鄂永资评报字[2011]第069号 摘 要 【重要提示】：以下内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当阅读评估报告正文。 湖北永业行资产评估咨询有限公司(以下简称本评估机构)接受宜昌航发船务有限公司的委托，为其拟办理银行抵押贷款的航发1干货船在2011年3月17日这一基准日所表现的市场价值进行评估，并出具资产评估报告。 本次评估目的是对宜昌航发船务有限公司拟用于申请银行抵押贷款的航发1干货船进行评估，为宜昌航发船务有限公司办理抵押贷款提供价值参考依据。 本次评估范围和对象为宜昌航发船务有限公司所指定的航发1干货船，具体对象为航发1干货船。 本次评估评估人员依据国家有关资产评估的法律、法规、现行经济政策及规范化要求，严格遵循了资产评估独立性、客观性、科学性、专业性等工作原则及资产持