国有土地房屋征收规范性文本讲解.doc

四川省国有土地上房屋征收与补偿工作 规范性文本  一、四川省国有土地上房屋征收与补偿申报审批表 四川省住房和城乡建设厅制 国有土地上房屋征收申请提交材料 1.房屋征收申请书 2.建设项目符合国民经济和社会发展规划的证明文件（发展改革部门出具） 3.建设项目符合土地利用总体规划的证明文件（国土资源部门出具） 4.建设项目符合城乡总体规划和专项规划的证明文件（城乡规划部门出具） 5.保障性安居工程建设、旧城区改建项目纳入国民经济和社会发展年度计划的证明文件（市、县级人大或其常委会审议同意） 6.旧城区改建的，需出具房屋所有权总面积超过三分之二且总户数超过三分之二的房屋所有权人明确同意改建的证明材料 7.经征求公众意见后确定的房屋征收补偿方案 8.社会稳定风险评估报告 9.征收补偿费用到位资金证明（财政部门或金融机构出具） 10.旧城区改建的，房屋征收部门组织被征收人签订附生效条件的补偿协议户数达到规定比例的证明材料 11.安置房房源相关材料证明 12.国有土地上房屋征收申报审批表 （一）房屋征收概况表 建设项目名称 项目建设目的 拟征收房屋范围 东至： 西至： 南至： 北至： 建设项目符合国民经济和社会发展规划的证明文件文号 建设项目符合土地利用总体规划的证明文件文号 建设项目符合城乡总体规划和专项规划的证明文件文号 保障性安居工程建设、旧城区改建项目纳入国民经济和社会发展年度计划的证明文件文号 房屋征收补偿资金证明材料 对房屋征收范围内的房屋调查登记结果概况 产别 项目 公产 私产 合计 户数（户） 房屋建筑面积 （平方米） 按 房 屋 用 途 分 类 住宅 户数 面积 商业 户数 面积 办公用房 户数 面积 生产用房 户数 面积 其它用房 户数 面积 调查结果在房屋征收范围公示日期 年 月 日至 年 月 日 对未经登记的建筑进行调查、认定和处理情况（含公示） 房屋征收部门 法定代表人 单位地址 征收实施单位 负责人 经办人电话 （二）国有土地上被征收房屋分户调查登记表 项目编号： 序号 所属行政区域 房屋门牌号 房屋产权证号 产权人（含共有权人） 使用人 抵押权人 被征收房屋基本情况 未经产权登记的建筑物情况 姓名 住址 电话 姓名 住址 电话 姓名 住址 电话 建筑面积（m2） （四）国有土地上房屋征收补偿方案论证及征求意见情况表 项 目 基 本 情 况 项目名称 项目地址 总 户 数 （ 户） 住宅 户 总建筑面积 （ m2） 住宅 m2 非住宅 户 非住宅 m2 方 案 论证公 布 情 况 参与论证部门及人员 方案论证结果 方案公布日期 征求意见期限 方 案 征 求 意 见 情 况 征求意见结果 方案修改情况 修改方案公布情况 房屋征收部门 （盖章） 年 月 日 房屋征收实施单位 （盖章） 年 月 日 （五）国有土地上房屋征收社会稳定风险评估情况表 项 目 基 本 情 况 项目名称 项目地址 总 户 数 （ 户） 住宅 户 总建筑面积 （ m2） 住宅 m2 非住宅 户 非住宅 m2 社 会 稳 定 风 险 评 估 结 果 社会稳定风险评估内容 社会稳定风险评估结论 评估人员 （签字） 年 月 日 房屋征收部门 （盖章） 年 月 日 房屋征收实施单位 （盖章） 年 月 日 （六）国有土地上房屋征收审批表 审 查 意 见 市、县级房屋征收部门经办人意见 签字： 年 月 日 市、县级房屋征收部门科室意见