项目2建筑面积计算要点.ppt

某两坡坡屋顶剖面如图所示，已知该坡屋顶内的空间设计可利用，平行于屋脊方向的外墙的结构外边线长度为40m，且外墙无保温层。 按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）计算该坡屋顶内空间的建筑面积为（ ）。 A. 120m2 B. 180m2 C. 240m2 D.280m2 立面图 屋顶平面图 【例2-3】如图，某多层住宅阳台水平投影尺寸为1.80×3.30 m (共20个)，雨蓬水平投影尺寸为2.10×4.00 m（2个），坡屋面阁楼室内净高最高点为4.06m，坡屋面坡度为1：2。 要求：按建筑工程建筑面积计算规范(GB／T50353－2013)计算该房屋建筑面积。 建筑工程计量与计价 陈刘青 内 容 项目1 建筑工程计量与计价基本知识 项目2 建筑面积计算 项目3 建筑工程工程量清单编制 项目4 装饰工程工程量清单编制 项目5 工程量清单计价 项目2 建筑面积计算 任务1 《建筑工程建筑面积计算规范》 任务2 计算建筑面积 任务1 《建筑工程建筑面积计算规范》简介 【事例】有两栋楼：一栋总价600万， 一栋总价400万。 问：哪一栋楼建筑标准高？ 建筑面积概念 建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。 建筑面积包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等的面积。 建筑面积作用 1.确定房屋建筑建设规模的重要指标； 2.确定各项技术经济指标的基础； 3.计算有关实体及非实体项目工程量的依据； 4.选择概算指标和编制概算的主要依据。 建筑面积的计算依据 《建筑工程建筑面积计算规范》 （GB/T 50353—2013） 内容 1 总 则 　　2 术 语 　　3 计算建筑面积的规定 总 则 1.0.1 为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算，统一计算方法，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。 2 术 语 2.0.1 建筑面积 建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。 2.0.2 自然层 按楼地面结构分层的楼层。 3 计算建筑面积的规定 3.0.1 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。 结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。 11.00 14.00 17.00 -0.30 12240 ±0.00 2.00 5.00 8.00 40240 立面图 屋顶平面图 【例2-1】某多层住宅立面图、屋顶平面图如图所示。 要求：按建筑工程建筑面积计算规范(GB／T50353－2013)计算该房屋建筑面积。 序号 计算公式 1 一层建筑面积: 40.24×12.24×1/2 = 246.27 m2 2 二～六层建筑面积： 40.24×12.24×5 = 2462.69 m2 3 合计：总建筑面积为2708.96 m2 建筑面积计算表 作业 1、什么是建筑面积？ 2、建筑面积的作用是什么？ 3、建筑面积的计算依据是什么？ 任务2 计算建筑面积 3 计算建筑面积的规定 3.0.3 形成建筑空间的坡屋顶， 结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积； 结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积； 结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。 立面图 屋顶平面图 【例2-2】如图，某多层住宅坡屋面阁楼室内净高最高点为4.06m，坡屋面坡度为1：2。 要求：按建筑工程建筑面积计算规范(GB／T50353－2013)计算该房屋建筑面积。 11.00 14.00 17.00 18.00 -0.30 12240 ±0.00 2.00 5.00 8.00 1:2 1:2 40240 序号 计算公式 1 一层: 40.24×12.24×1/2 = 246.27 m2 2 二