原创力文档地块二质量通病防治讲解
汉中兴元新区棚改及文化旅游设施建设项目
东翼第二安置区2号地块
质量通病防治专项方案
批准：
审核：
编制：
中电建路桥集团工程有限公司
汉中兴元新区棚改及文化旅游设施建设项目第四项目部
2015年9月
目 录
1工程概况 1
1.1编制依据 1
1.2工程简介 1
2质量通病防治措施 1
2.1现浇混凝土楼板裂缝 2
2.2非承重墙体裂缝 2
2.3外墙开裂、渗漏 3
2.4屋面渗漏 3
2.5不按规定使用安全玻璃 4
2.6防护栏杆、扶手设置不符合要求 4
2.7无障碍设施设置不当 5
2.8外墙保温面层开裂 5
2.9门窗渗漏 6
2.10模板接缝、拆模不符合规定 6
2.11钢筋间距、保护层控制不当 7
2.12混凝土施工缝、板厚不符合规定 7
2.13灌注桩施工不符合设计和规范要求 8
2.14室内标高和几何尺寸控制偏差 9
2.15散热器不热 9
2.16管道渗漏 10
2.17通风、空调风量达不到设计要求 10
2.18等电位连接不当 10
2.19电气接地（含跨接）不可靠 10
2.20新型电气金属 导管机械联结不良 11
住宅工程的质量，涉及到人民群众的公共安全和切身利益，事关党和政府的形象和社会稳定的大局。对住宅工程质量通病实施专项治理，是进一步贯彻落实科学发展观，落实以人为本，建设和谐社会的具体体现，更是我们
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