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落户企业项目推进 工作流程指导书（稿） （2010年1.1版） 广州市花都区空港经济管理委员会 Guangzhou Huadu Airport Economy Management Commission 广州市花都区空港经济发展有限公司 Guangzhou Huadu Airport Economy Development Co., Ltd. 地址：广州市花都区商业大道东1号 邮编：510880 电话：(86)-20传真：(86)-20：hdkgzsb@126.com 主页： 目 录 阶段一：项目引进期工作流程指导 3 第一、企业进入临空经济园区要求 4 第二、报送《项目投资计划情况表》须知 4 阶段二：内、外资企业设立工作流程指导 5 一、 外经局（申请批准证书） 9 二、 工商局(登记注册办理营业执照) 10 阶段三：落户项目办理国有土地使用权证工作流程指导 13 一、 项目立项 14 二、 项目准入环保咨询 14 三、 项目用地套图 14 四、 招、拍、挂流程及所需资料 15 五、 项目地形现状图勘测 19 六、 办理变更《建设用地规划许可证》 20 七、 办理《建设用地批准书》 21 八、 办理国有土地使用证 22 阶段四：落户项目建设报建工作流程指导 23 一、 办理总平面规划审批所需资料 24 二、 办理建设工程放线测量所需资料： 25 三、 办理施工用电程序： 25 四、 施工报建所需资料： 25 五、 区气象局防雷所需资料： 26 六、 办理单位工程竣工验收及备案流程图： 27 七、 建设工程规划验收程序： 28 八、 办理建筑工程消防验收业务须知： 29 九、 建筑工程消防验收具备条件： 29 十、 建设项目环保工程竣工验收： 30 十一、 办理房屋产权证： 30 阶段五：落户企业营运服务工作流程指导 32 一、 申报永久用电需提供的报装资料 33 二、 变更营业执照审批所需资料（工商部门） 33 三、 企业员工入户所需材料 33 阶段一：项目引进期工作流程指导 （2010年1.1版） 项目引进期流程图 项次 项目 受理部门 空港委跟进部门 空港委协助部门 备注 一 接洽阶段 区空港委 招商部 　 1 考察互访 区空港委 招商部 办公室 做好 《来访》和《出访纪要》 2 项目预评估 区空港委 招商部 规划部 按照《企业进入临空园区准入条件》、《报送项目投资计划情况表须知》及客商所填写的《项目投资计划情况表》组织实施。　 二 项目选址阶段 区空港委 招商部 规划部 　 三 谈判阶段 区空港委 招商部 规划部、工程部、企业服务部、报建小组 项目是否符合产业政策、环保要求、经济效益、可行性、建设用地控制等指标，需报主要领导批准。　 四 签约阶段 区空港委 招商部 办公室 经双方批准后，签订《投资服务协议书》。　 项目引进期需提交的资料 一、接洽阶段第2步项目预评估实施考核指标 第一、企业进入临空经济园区要求 （一）准入标准： 1、高新科技产业； 2、符合环境保护条件； 3、与航空经济和汽车产业密切相关的企业； 4、企业税收具备一定规模。 （二）准入条件： 1、每亩地投资强度必须达到行业标准（参照《2007年版广州市产业用地指南》）； 2、企业缴纳税收每年每亩35万元人民币以上； 3、用地规模以政府有关部门审核为准，《规划用地许可证》批出两年内要建设厂房。 （三）进入企业未达到条件的事后处理办法 1、如企业两年内仍未建设厂房的，空港经济管理委员会有权收回企业土地使用权。 2、建成厂房后三年仍未投产，空港经济管理委员会有权收回企业土地使用权。 3、企业投入生产之后，每年交的税额未达到每亩35万元的，差额部分以土地占用费收取。 第二、报送《项目投资计划情况表》须知 根据广州市花都区自2005年5月1日起正式实行的《关于在花都汽车城、机场高新科技产业基地设立投资项目准入条件加强土地管理的通知》，项目投资方须向花都空港经济管理委员会报送书面并加盖公章的《项目投资计划情况表》，其主要内容应包括： 1、投资方； 2、项目计划投资总额及注册资本； 3、需用净用地面积（平方米），各主要功能建筑物占地面积平面示意图； 4、开始用地时间（不迟于），分期用地计划； 5、主要产品； 6、计划动工时间、竣工时间、投产时间； 7、预计年产值，项目涉及的国税、地税具体税种及预计期分别为投产当年、三年内、五年内的国税、地税、关税税收贡献额； 8、产品内、外销比例； 9、投产时对水、电、管道燃气等生产要素的需求量及一定时期内用量增加的计划； 10、其他相关事宜，如项目是否属于“中国驰名商标”、“中国名牌产品”、科技含量、企业在所从事行业中的