项目二、建筑工程计量与计价依据要点.ppt

【案例分析2-3-8】已知独立基础钢筋工程量：Ф12：1022.818kg， Ф14：620.381kg， 试计算该工程钢筋材料差价 解：钢筋工程量为1022.818+620.381=1643.199kg=1.643199t 按Ф20以内：信息价为5115元/t，定额单价为3025.69元/t 差价=1.643199×1.02×（5115-3025.69）=3501.815元 【案例分析2-3-9】计算现浇独立基础混凝土（工程量为56.94m3）C25/40/32.5的人工材料及机械用量。 【解】V独=56.94m3 人工用量：人工工日=1.137工日/m3×56.94m3=64.74工日 机械用量： 机动翻斗车1t：0.078台班/m3×56.94 m3=4.44台班 混凝土搅拌机400L：0.039台班/m3×56.94 m3=2.22台班 混凝土振捣器：0.077台班/m3×56.94 m3=4.38 材料用量： 现浇混凝土C25/40/32.5：1.015 m3/ m3×56.94 m3=57.79 m3 水泥32.5: 332 kg/ m3×57.79m3=18904.08kg=18.90408t 石：0.85 m3/ m3×57.79m3=48.40 m3 砂：0.47 m3/ m3×57.79 m3=26.76 m3 水：0.16 m3/ m3×56.94 m3=9.11 m3 草袋：0.326 m3/ m3×56.94 m3=18.56 m3 水：0.931 m3/ m3×56.94 m3=53.01 m3 合计水：53.01 m3+9.11 m3=62.12m3 【案例】计算现浇C25/40/32.5混凝土矩形柱（工程量为60m3）的人工材料及机械费用。 概算定额 1.概算定额的概念 概算定额，是在预算定额基础上确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准，所以概算定额又称作扩大结构定额。 概算定额是预算定额的合并与扩大。它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目综合为一个概算定额项目。如砖基础概算定额项目，就是以砖基础为主，综合了平整场地、挖地槽、铺设垫层、砌砖基础、铺设防潮层、回填土及运土等预算定额中分项工程项目。 概算定额与预算定额的相同之处在于，它们都是以建（构）筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的，内容也包括人工、材料和机械台班使用量定额三个基本部分，并列有基准价。概算定额表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。 概算定额与预算定额的不同之处在于项目划分和综合扩大程度上的差异，同时，概算定额主要用于设计概算的编制。由于概算定额综合了若干分项工程的预算定额，因此使概算工程量计算和概算表的编制，都比编制施工图预算简化一些。 2.概算定额的作用 从1957年我国开始在全国试行统一的《建筑工程扩大结构定额》之后，各省、市、自治区根据本地区的特点，相继编制了本地区的概算定额。为了适应建筑业的改革，原国家计委、建设银行总行在计标[1985] 352号文件中指出，概算定额和概算指标由省、市、自治区在预算定额基础上组织编写，分别由主管部门审批，报国家计划委员会备案。概算定额主要作用如下： 1.是初步设计阶段编制概算、扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据； 2.是对设计项目进行技术经济分析比较的基础资料之一； 2．建设工程工程量清单计价规范 (1）规范制定的目的和法律依据。 《建设工程工程量清单计价规范》是为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规而制定的计价规范。适用于建设工程工程量清单计价活动。 ( 2）规范的适用范围。 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下简称“国有资金投资”）的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。 国有投资的资金包括国家融资资金。国有资金投资的工程建设项目包括：①使用各级财政预算资金的项目；②使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的项目；③使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。 国有融资资金投资的工程建设项目包括：①使用国家发行债券所筹资金的项目；②使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；③使用国家政策性贷款的项目；④国家授权投资主体融资的项目；⑤国家特许的融资项目。 国有资金为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上，或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。 (3）对编制人员的要求及编制