棚户区改造培训资料概要.pptVIP

* * 棚户区改造范围 一 棚改项目申报条件 二 年度计划申报程序 三 开工认定标准 四 开工量统计口径 五 基本建成、竣工的认定和统计口径 六 计划投资和完成投资额 七 1、棚户区改造计划开工量认定。为正确体现棚户区改造对经济的拉动作用，棚户区改造计划中的开工量由征收（拆迁）户（套）数调整为安置套（户）数。 2、实物安置开工量认定。以征收（拆迁）补偿协议或方案约定的实际开工建设安置住房套数为统计口径。 开工量统计口径 3、货币化安置的开工量认定 （1）现金支付方式的，按签订协议的户数统计开工量。 （2）实行政府组织棚改居民购买商品住房安置的，按征收（拆迁）补偿协议中明确的补偿房屋套数统计开工量。 （3）实行政府购买商品住房安置的，按政府部门或其委托的单位与商品住房所有者签订的购买协议（合同）中载明的购买套数统计开工量。 4、既有实物安置又有货币化安置的开工量认定 既有实物安置又有货币化安置的，开工量为实物安置套数与货币化安置套数之和，其中，货币化安置采取现金支付方式的，开工量只计算实物安置套数。 开工量统计口径 开工计划由征收（拆迁）户（套）数调整为安置套（户）数。 例如：1个项目改造户数为100户，征收方案中计划建设安置房150套。调整前，我省口径按照改造户数上报，则计划量为100户；调整后，按照安置房套数上报，计划量则为150套。 1 棚户区改造计划开工