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《资产评估学》课后复习题 一、选择题 1、机器设备评估中的物价指数法只能用于确定设备的( )。 A、复原重置成本 B、更新重置成本 C、经济性贬值 D、功能性贬值 2、进口机器设备消费税的计税基数是设备的( )。 A、CIF+关税 B、CIF+关税+增值税 C、FOB+关税 D、FOB+关税+增值税 3、两个评估机构分别对同一台设备进行评估，评估目的、基准日和市场条件相同，且均采用成本法，但其评估结果却相差30%以上。经复查，两机构对重置成本的估算以及对设备自然现状和寿命的鉴定、判断基本接近，则两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因最大可能是( )。 A、双方对残值的考虑不同 B、双方对设备未来收益的预测不同 C、双方对成新率的确定不同 D、设备存在功能性贬值或经济性贬值，有一方未考虑 4、已知某机器设备的有形损耗率为30%，该设备的已使用年限为9年，则该设备的尚可使用年限为（ ） 。 A、21 B、29 C、30 5、评估资产的（公允）市场价值所适用的最直接的假设前提是（ ） A．继续使用假设 B.公开市场假设 C．清算假设 D.会计主体假设 6、资产评估的主体是指（ ）。 A．被评估资产占有人 B．被评估资产C．资产评估委托人 D．从事资产评估的机构和人员 7、某企业计划拥有甲企业发行的面值100万元非上市普通股票，预期甲企业次年发放相当于股票面值10%的股利，且股利以3.75%的速度增长，在折现率为9%的前提下，该100万元股票的价值（　　　）。 A、190 B、200 C、100 D、120 8、企业价值评估是以企业的（　 　）为前提的。 A．超额获利能力 B．持续经营 C．产权明晰 D．良好会计制度 9、在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（ ） A．不变 B．增加 C．减少 D．不一定 10、该设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（ ）年 A．6.19 B．6.03 C．6.06 D．6.23 11、某评估机构以2004年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2003年实现初利润100万元，经调查分析，统计该企业评估基准日起第一、第二、第三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于( ). A 1103 B 1114 C 1147 D 1310 12、收益法中的收益指的是（ ）。 A未来预期收益 B现实收益 C历史收益 D账面收益 13、工业用地土地使用权出让的最高年限是（ ）年。 A70 B60 C50 D40 14、某宗土地2000平方米，土地上建一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ ）。 A0.6 B5.1 C 2 D 6 15．资产评估的（ ），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。 A．公正性 B．市场性 C．咨询性 D．专业性 16、某被评估设备账面原值为100万元，该设备已购置5年，在此期间，同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%，则该设备的重置成本最接近于( )万元。 A、157.35 B、176.23 C、185.75 17、进口设备的到岸价格是指( )。 A、设备的离岸价+进口关税 B、设备的离岸价+海外运杂费+进口关税 C、设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费 D、设备的离岸价+境外保险费 18、设备成新率是指( )。 A、设备综合性陈旧贬值率的倒数 B、设备有形损耗率的倒数 C、设备现时状态与设备重置成本的比率 D、设备有形损耗率与1的差率 19、资产评估的一般目的是评估资产的（C ）。 A．价格 B．价值 C．公允价值