资产评估复习题(会计).docVIP

资 产 评 估 一、判断 1、正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本（包括利润）。这体现了资产评估的预期原则。 2、成本法主要适用于评估可连续计量预期收益的设备。 3、某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为300万元，这体现了房地产评估的最佳使用原则。 4、对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是无形资产可以附着于有形资产。 5、估算机器设备的实体性贬值时所使用的总使用年限是其总经济使用年限。 6、一般来说，应收账款评估后，账面上的“坏账准备”科目应为零。 7、假设开发法属于市场法与收益法的综合运用。 8、机器设备的经济寿命是指机器设备从使用到报废为止的时间。 9、某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为100／115。 10、企业价值大小的决定因素是持续经营性。 11、教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般采用市场比较法。 12、在应用市场法时，一般应选择3个或3个以上参照物进行比较。 13、教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般采用市场比较法。 14、在应用市场法时，一般应该选择4个或4个以上参照物进行比较。 15、成本法主要适用于评估可连续计量预期收益的设备。 16、运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了功能因素。 17、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为实际重置成本。 18、会计上所编制的资产负债表中的各项资产的账面价值往往与市场价格大相径庭，引起账面价值高于市场价值的主要原因是通货膨胀。 19、某企业于2007年10月购进1000吨钢材，每吨价格为3800元，2008年9月购进钢材500吨，每吨价格为4000元，2008年10月有库存钢材700吨，该批库存钢材2008年10月的评估价值为280万元。 20、不可辨认资产是指不能独立于有形资产而单独出售的资产。 21、机器设备的经济寿命是指机器设备从使用到报废为止的时间。 22、资产评估价值与资产交易中的实际成交价格必然相等。 23、在用低值易耗品的评估一般采用成本法。 24、用物价指数法估算的资产成本既可以是资产的复原重置成本，也可以是资产的更新重置成本。 25、流动资产评估无须考虑功能性贬值是因为形态多样化。 26、鉴定机器设备的实际已使用年限，不需考虑的因素是技术进步因素。 二、单选 1、资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有（ ）。 A、市场性 B、公正性 C、咨询性 D、预测性 2、某被评估资产2000年购建，账面价值为50万元，2007年进行评估，2000年、2007年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%，则被评估资产的重置成本为( )万元。 A、50 B、70.8 C、35.3 D、85 3、设备的技术寿命与（ ）有关。 A、机器设备的使用强度 B、机器设备的使用时间 C、技术更新速度 D、维修保养水平 4、某台被估资产1978年购建，其账面原值为10万元，当时该类设备定基物价指数为120%,1990年对该设备进行评估，当年定基物价指数为180%，则该台设备的重置全价为（ ）万元。 A、10 B、18 C、12 D、15 5、企业中A材料为一个月前从外地购进，数量5000公斤，单价为200元，当时付运杂费500元。评估时清查盘点尚有1500公斤A材料，则该材料评估值为（ ）元。 A、300000 B、300150 C、300500 D、以上都不对 6、某项资产账面原价为300万元，账面净值为200万元，评估结果为250万元，该评估增值率为（ ）。 A、20% B、25% C、-10% D、18% 7、资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（ ）。 A、前者必须高于后者 B、前者必须低于后者 C、前者必须等于后者 D、前者可以高于、低于或者等于后者 8、资产评估的时点性是指以被评估资产在（ ）实际状况，对资产价值进行的评定估算。 A、评估日期 B、评估工作日期 C、评估基准日 D、过去、