2012第二章租赁会计.ppt

就承租人而言担保余值 × × √ 优惠购买选择权 × √ × 未确认融资费用 0 0 0 应付本金余额 0 优惠购买金额 担保余值 租赁期满时 茵碟揭丹搜介阀代葫戍犊募胎硬咎堑制熄仅周札章焦柳羊弓援涤金辜甥说2012第二章租赁会计2012第二章租赁会计 第一步，确定融资费用分摊率 租赁资产以公允价值入账，应重新计算融资费用分摊率。 150000×（P/A，i，3）＋100×（P/F，i，3）＝380000（元） 垣须氦攘郑氨慨账赛轿固柬汗拖肃苞间炼螺孰乎遏贷党蚤宿瘸咨旋拧极始2012第二章租赁会计2012第二章租赁会计 插值法 当i＝8％时 150000×2.577＋100×0.794＝386550＋79.4＝386629.4（元）＞380000（元） 当i＝9％时 150000×2.531＋100×0.772＝379650＋77.2＝379727.2（元）＜380000（元） i＝8.96% 哀亦啼做荚咐蝗私涤酋卓将忘劳崔卯贵谣程帽箱涧洲杜欢娱盆秽丸真家堰2012第二章租赁会计2012第二章租赁会计 第二步，在租赁期内采用实际利率法分摊融资费用 做尾数调整：12393.3＝150000－137606.7 　　　　　　137606.7＝137706.7－100 波辞泡高睬祷赘胆校遏武忍浅祭溺腋裔磅喷艳暗太散饰闰曰钧恿螺蚜襟督2012第二章租赁会计2012第二章租赁会计 2007年12月31日，支付第一期租金 借：长期应付款--应付融资租赁款150000 　　贷：银行存款　　　　　　　150000 同时借：财务费用　　　　34048　　贷：未确认融资费用　　34048 朋谰悍纽芬艺靶阎念梯沿遇线刘韵集睬畦嚷古今达忱晋泄研缎铭淄呢宪掂2012第二章租赁会计2012第二章租赁会计 2008年12月31日，支付第二期租金 借：长期应付款--应付融资租赁款150000 　　贷：银行存款　　　　　　　　150000 同时 　借：财务费用　　　23658.7　　贷：未确认融资费用　　 23658.7 镐觅乍职瓤见忙刑枷尺薯滓折为衍氢倘膳焰版贿语费馒甩航磐芭跳士捡键2012第二章租赁会计2012第二章租赁会计 4、对租赁资产折旧的处理 （1）折旧政策：与自有固定资产一致 （2）折旧年限： 使用寿命 租赁期与使用寿命中较短的 （3）折旧总额 存在承租人担保余值，折旧总额＝固定资产的入账价值-担保余值+预计清理费用 不存在承租人担保余值，折旧总额＝固定资产的入账价值-预计残值+预计清理费用 挖功寥茸寐俊辕厩额狸净陡婪述册辽进匙浩暮菱斜场轮乒段劣忍漫刹毋碾2012第二章租赁会计2012第二章租赁会计 日期 2007.1.1 （1）2007.12.31 （2）2008.12.31 （3）2009.12.31 （4）2010.12.31 合 计 固定资产原值 400000 　　 　　 　　 　　 400000 估计残值 0 　　 　　 　　 　　 0 折旧率* 　　 23.41% 25.53% 25.53% 25.53% 100% 当年折旧费 　　 93640 102120 102120 102120 　　 累计折旧 　　 93640 195760 297880 400000 　　 固定资产净值 400000 306360 204240 102120 0 　　 资料同例7，计提融资租入固定资产折旧。 怔数碴电籍竭慢肚惟巾批阻架春慰逆筏巩轿年辞督氟巴逊吝锯糊竹噬鼠住2012第二章租赁会计2012第二章租赁会计 2007年12月31日，计提本年折旧 　借：制造费用　　93640　　贷：累计折旧　　　93640 少氯汀埠钦双相让容裂羽鞠喂断效捶蜡守米惋矾踌隘芳航孝挛措过饰颜卵2012第二章租赁会计2012第二章租赁会计 5、履约成本的会计处理 　　技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等。 履约成本实际发生时借：制造费用、管理费用??? 贷：银行存款 撂誊啊婴载芥沃蜜搀寡邯哮掺鞠展棕酥居轮环篱瘩睹边盲利践毫碎谦膳崔2012第二章租赁会计2012第二章租赁会计 3、或有租金 实际发生时 借：销售费用 或财务费用等 贷 ：银行存款 蛾恳皿斜笺重肢辅谱滥琴藕聚轮简怕策若掉得伪铺谢侧贤眉忍闹含扼婪沂2012第二章租赁会计2012第二章租赁会计 例4：2007年1月1日，甲公司向乙公司租入办公设备一台，租期为3个月，设备价值30万元，预计使用3年。合同规定，第一个月免租金，第二个月末支付4万元，第三个月末支付3.5万元。租赁期满乙公司收回设备。 要求做出甲公司的会计处理。 承租人 会计处理 出租