刍议如何在工程监理中有效控制工程造价.docVIP

刍议如何在工程监理中有效控制工程造价 　　摘要：工程造价贯穿于工程建设的全过程，在对工程造价控制的过程中监理人员必须加强每个环节的控制，才能保证对工程造价的有效控制。通过科学的、全过程的造价管理，可能有效降低工程投资成本，在保证工程质量、进度、安全的前提下，提高企业的经济效益。因此，本文针对工程建设全过程中监理在每个阶段的重要作用进行了论述，希望对相关工作人员提供借鉴。 　　关键词：工程监理；全过程造价；控制 　　近年来，我国工程建设项目不断增多，而工程造价超出概预算的情况也非常多，对工程投资产生了重要影响。产生这些问题的主要原因是，一些企业不重视监理对工程造价的控制，从而致使额外施工费用增多。监理对建筑工程的全过程控制可以划分为项目决策阶段、设计阶段、投标阶段、施工阶段、竣工以及后评阶段。在工程的相关建设过程中，通过采取阶段性造价控制的方式，能够很好地实现对其全过程造价进行控制和管理，并有效地对建设项目中的资源、利润、造价及风险进行控制。 　　1工程监理在工程造价控制中的作用 　　1.1对于建筑工程来说，其在实际施工的过程中经常会因为突发情况的出现如设计方式变更、地质条件变化等等使实际施工同设计图纸存在一定的差异。而在部分施工单位中，其为了能够增加工程造价，就会通过一系列非常隐蔽、巧妙的方式进行签证，进而使工程造价出现了升高。此时，监理人员在施工现场的实时控制，则能够结合现场的实际情况及专业知识进行严格控制现场签证，能够以非常准确、有效的方式对工程造价进行控制，从而较好的维护了业主的利益。 　　1.2近年来，我国的建筑工程具有项目复杂、规模增大的趋势，且在这部分工程项目中也对部分新工艺、新材料以及新技术等等进行了更多的应用。而由于这部分新型技术、材料我们以往使用的次数相对较少，就使其存在着无价可依的情况，不能够使我们对整体工程造价进行较好的控制。此时，通过监理人员的协助，能够在对这部分新材料、新技术进行了解的基础上对其进行更好的定价，并以此保障了工程造价的准确性。 　　1.3对于我国目前所开展的监理工作来说，其更多的是在施工阶段进行监督和管理，而在这个阶段中监理所能够开展的控制工作也通常是根据施工合同保证每一笔工程进度款的支付都符合合同的要求以及做到现场签证费用的准确有效。而如果我们在此基础上在工程的招投标阶段就引入监理，在编制施工招标文件、起草施工合同条款的过程中就让监理参与到其中，则能够帮助我们更好的确定一个合理的合同价款，这对于我们后续施工单位的选择也是十分关键的。 　　1.4在工程建设中，从工程施工、合同生效开始，到工程竣工、保修阶段结束的这一段时间内，工程监理必须能够始终贯穿到建筑工程的每一个环节之中，从而以此来使监理能够对该建筑工程施工的相关合同条款等进行非常准确的理解，并在此基础上更好的对建筑工程施工过程中可能出现的不同责任关系以及情况等进行处理和把握。另外，依据工程施工合同及投标书单价、材料与设备价格的组成，监理直接承担工程管理及造价控制工作，可以参与对工程变更、工程索赔以及工程进展期间甲乙双方履行合同等情况进行工程竣工结算审核。 　　2监理对工程项目全过程造价进行控制 　　2.1决策过程中的造价控制策略 　　在决策阶段，作为工程监理其主要的任务就是强化对工程项目的相关调研。工程监理通过对筹措资金、风险、项目盈利及企业相应的偿还资金的能力进行分析，对那些需要进行决策的工程项目依据所拟定的各项经济指标以此来决定出几个方案，以便投资方考虑到项目的经济方面做出准确合理的投资决策，从而确定出最佳投资方案。在分析项目前期工作的难度及任务之时，首先要做的就是对施工方案及施工中所涉及到的规范性问题进行确定。 　　任何企业的投资都会预先编制好投资估算，以使投入最小而收益最大化。当然，建设工程项目也必须编制合理的投资估算，以便为投资决策准备一个有效的文件支持，编制投资估算也有利于对建设工程项目的经济效益进行研究、分析。在项目建议书或相应的可行性研究报告当中，投资估算是其重要的组成部分之一，同时也是项目投资处于决策阶段时的造价文件。应尽量避免一些过高估计风险，所估算的指标要尽可能的周全完善，并结合相应的实际情况，从而避免有所偏差。工程监理在参与进行投资估算的编制之时须注意以下两个方面的内容：①有关估算指标的相关问题，它是编制投资估算时的主要依据。而在进行投资预算的编制时，其所参考的估算指标除了要依照实际情况予以及时修正之外，还应将其概括性与综合性两方面全面的体现出来。②编制投资估算时还应对其估算的恰当与否进行充分考虑，检查是否对工程建设过程中及完工后的收益及风险做了预估，并对此提出相对应的解决策略。在编制投资估算时，必须全面反映设计的各方面内容、当地经济的实际发展水平，以确保投资估算的编制可以起到