房测之友BMF操作指南厦门版.docVIP

房测之友BMF操作指南（厦门版） 使用前准备： 1、电脑XP系统 2、安装CAD图形平台2004、2005或2006 3、安装SQL2000或2005数据库平台 4、安装厦门BMF软件 一、系统设置 1、测绘公司、公司简称、单位编号的设置。 操作：点击菜单系统系统配置，在系统设置其他页面进行相应的设置。 2、提取面积线时忽略的图层：将提取的时候需要忽略的图层隐藏掉。 厦门版标准图图层有自己的设计标准。CAD图的图层名依次为：1线划，2单元及代码，3权属线，4数据注记，5说明注记。（大家预先画好的草图和中线图，它的图层一定是要按照上面的要求进行设置，如不按此要求进行，会影响后面的成果图的生成。） 操作：点击菜单系统系统配置，在系本地设置常规页面进行设置。 3、启用面积线简称提取：提取公用实体的时候，用简称进行标注。如楼梯1，标注为LT1；过道2，标注为GD2。 操作：点击菜单系统系统配置，在系本地设置常规页面进行设置。 4、面积列表标注：出成果图的时候，在图上标注面积列表的相应设置，如文字高度，文字距离，每行标注数。（按推荐值设置效果最佳） 操作：点击菜单系统系统配置，在系本地设置标注页面进行设置。 二、商品房面积线分摊计算流程 1、新建测绘信息 （1）项目信息 测绘信息包括项目信息、幢信息及楼层户室单元信息。项目可以包含一幢也可以是多幢。一般把测绘部门收取的一个委托案件设定为一个工程项目。 点击菜单“工程”下的“测绘信息”，出现下图所示的测绘信息界面： 在此，首先点击，将该项目的规划许可证的信息录入进去。 在这里，还可以将规划许可证的扫描件上传到软件中，方便以后的查看。 当规划许可证输入完后，点，就可以新建一个项目信息了。在规划许可证下拉框中选择许可证信息，此时项目名称和建设单位自动读取过来了。然后将其他信息补充完整。需要注意的是：项目分为预测和实测两种类型。 在项目编辑状态，还可以点按钮，填写“项目概况”和“项目说明”。 （2）幢信息 在项目信息页面双击选择一个项目后，就可以在幢信息页面新建幢了。 在这里，首先要选择该幢房屋的宗地信息。宗地信息可以提前通过菜单“工程”下的“编辑宗地信息”录入进去。 需要特别注意的是： ：幢标识，厦门规定是14位数字，由5位X坐标+5位Y坐标+4位建成年份组成。 ：门牌数，即该幢房屋的门栋数。 ：对于商品房的面积分摊计算，在幢类型下面，必须选择“商品房”。 ：点更多信息，可以输入作业说明、其他说明、房屋说明、测算概要、四墙归属、房屋四至等信息。 （3）楼层户室信息 在这个页面，主要是对门牌单元进行修改。 如果在幢信息页面输入过门栋数，那么在此页面已经自动建了门牌单元，这时只需要对门牌号进行修改即可。如果前面没有输入，在这里点击“新建门牌”建新的门牌单元即可。 如果出现不足2.2米，不计算自然层数的转换层，夹层等，那么也在这个页面进行楼层的输入。在楼层号后面输入非整数楼层，如2.5，输入楼层名，如2层夹层，转换层等。 （4）幢标准信息图 每幢房屋都有一个幢标准信息图，在此，按照我前面说的厦门幢标注信息图图层规定，将标准信息图准备好。然后在幢信息页面点按钮，将图形添加进来。 2、创建层工作区 将当前图层设置为0层，然后点“工程”菜单下的“创建层工作区”，命令行提示“”，这时根据标准信息图的大小，选择工作区的横向纵向。选择好后，回车，按照命令行的提示，在图上框选层工作区。当框选好后，会弹出设置当前楼层和相同楼层的对话框，如下： 你的工作区是哪层的，在这里就选择哪层，不过需要注意的一点是“组合楼层名”的功能。如果1-3层为相同楼层，那么你选择好1-3层后，在组合楼层后面输入1-3层，然后点“组合楼层名”，最后点“设置”。这时，在图上出现的红色工作区左上角就标注出“1-3层”的字样。 厦门地方规定，一幢楼里面，每个工作区的大小要一样。为了确保不同层工作区的大小一样，建议创建好一个工作区后，其他层工作区采用复制工作区的功能来做。 在复制层工作区之前，先把正交打开。 点“工程”菜单下的“复制层工作区”，命令行出现“请输入基点”的提示，这时捕捉层工作区的一个交点，按照正交横向或者纵向移动层工作区的图形。 移动好后，会弹出设置当前楼层和相同楼层的对话框，后面的步骤和前面介绍的创建层工作区一样。 当所有的层工作区创建好后，在图上显示如下：（层工作区的图框要一样大小，而且处于同一条直线上。） 3、提取面积线属性 隐藏掉不需要的图层，如图层1线划。然后利用工具条上的提取按钮进行面积线属性的提取。 提取主实体之前，需要对门牌号进行设置。 提取面积线属性的过程：非公用实体，请用这些按钮来提取。公用实体，请