2016房地产操作务实及答案.doc

房地产经纪操作实务习题（一）（二）答案? 第一章房地产经纪业务类型及流程? 一、单项选择题? 1．根据房地产经纪服务的方式不同，可以分为（??D??）。? A．房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务?B．新建商品房经纪业务和存量房经纪业务?C．住宅经纪业务和商铺经纪业务?D．房地产代理业务和房地产居间业务? ? 房地产经纪人查看房屋具体情况后，需要编制的是（??B??） ?A．房屋使用说明书?B．房屋状况说明书?C．房屋交易说明书?D．房屋保障说明书?? 可以避免同一房号重复销售的重要工具是（???B?）。 ?A．价目表?B．销控表?C．客户置业计划?D．须知文件?? 房屋租赁业务中，押金一般为（??C??）租金。 ?A．一周?B．半个月?C，一个月?D．三个月? ? 在房屋租赁备案提供的材料中，不需要提供的是（??D??） ?A．共有权人的同意出租证明???B．委托代管人授权出租的证明?C．房屋租赁合同?D．房屋居间服务合同?? 多项选择题? 在存量房租赁代理业务中，房地产经纪机构提供的服务内容主要包括（??ABCD??）。 ?A．市场和交易政策咨询?B．房地产实地查看和权属调查?C．信息发布和广告宣传?D．代收代付租金?E．协助办理交易资金监管?? 房地产交易信息包括（??BCD??） ?A．政策信息?B．房源信息?C．客源信息?D．价格信息?E．市场信息?