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工民建工程渗漏成因及防渗漏技术 　　【摘要】近几年来，随着我国经济的不断进步，工民建行业得到了前所未有的发展。而防水防渗工程作为工民建中的重要组成部分，其施工质量水平在整个工程建设中发挥着举足轻重的作用。作者首先分析防水防渗工程的重要性，再探究工民建中容易出现渗漏的部位，再在此基础上提出防水防渗工程施工的要点。 　　【关键词】工民建工程；渗漏成因；防渗漏技术 　　引言 　　在工民建工程中，渗漏问题是影响工民建工程质量的重要因素，因为水的渗入会破坏建筑的结构功能，影响建筑的安全性、耐久性及稳定性。如果长时间得不到有效的解决，将会大大缩短建筑的使用寿命。只有做好工民建工程的防水防渗工程，保证建筑物的质量，才能提高企业的竞争力，给企业和社会带来更多的经济效益。为了避免房屋渗漏问题的发生，文章围绕防水防渗施工技术进行探讨。 　　1、防水防渗施工的重要性 　　在工民建工程施工中，防水防渗技术关系到建筑的质量，因为在工民建工程的施工中，内容繁琐、程序复杂，如果没有得到高度的重视，就会引起质量问题，从而发生渗漏现象，最终将影响建筑的安全性和经济性；防水防渗技术作为建筑施工技术的重要组成部分，不仅可以有效地防止建筑不受到浸蚀，还可以全面保护建筑结构及使用功能。在建筑施工中，通过使用防水技术，提高对建筑空间结构的保护工作，合理安排分项施工，与适当的防水材料相结合，防止渗漏和浸蚀现象的发生，从而有效地使建筑的使用寿命得到延长；建筑防水防渗技术不仅仅还直接影响着人民的生命安全，与此同时，还与我国的经济发展有着密切的联系。因此，在工民建工程施工中运用防水防渗技术十分必要。 　　2、工民建工程渗漏成因 　　工民建工程由于受到多种因素的影响，很容易出现渗漏问题，具体原因包括以下方面。 　　2.1外界条件影响 　　我国地域辽阔，不同地区的地理环境条件不同，对于一些高寒地区，建筑物容易受到高寒气候的不良影响，在气温过低的条件下，建筑外墙很容易出现裂缝问题，从而导致建筑物渗漏问题的出现，相反，一些高温的南方地域环境中，容易受到台风、暴雨以及炎热等气候的影响，因此，建筑物也承受着巨大压力，容易出现渗漏现象。一些建筑物由于常年受到来自于外界自然条件因素的侵蚀，建筑物表面容易出现腐蚀、风化、破碎等问题，这些都可能引发建筑物的渗漏问题。 　　2.2不合理的材料利用 　　工业建筑、民用建筑在建设施工过程中，必要涉及到各类施工材料的使用与利用，所选材料类型与质量会直接影响到工程建设质量，个别施工企业为了节省施工成本，选择了价格低廉、质量不达标、防渗漏性能较差的施工材料，会导致建筑工程墙体、屋面等无法承受来自于外界条件的影响，出现墙体裂缝、墙皮渗水、脱落等问题，甚至会导致建筑物局部发生变形、错位，从而造成严重的渗漏问题。 　　2.3施工过程引发的问题 　　一些工民建工程渗漏还与施工过程密切相关，施工过程中所采用的施工材料、所采取的施工工艺，以及施工技术，甚至到施工工序的组织与安排等都会影响施工工程质量，一些工程施工没有将渗漏问题贯穿于工程建设施工始终，也没有切实根据工程所在地的自然气候条件展开施工，就很可能导致渗漏问题的出现，例如：没有科学安排预留管道位置，一些必备的防水材料也尚未严格根据科学标准进行配置，防水层无法有效发挥防水抗渗功能与作用，都可能导致渗漏问题的发生。 　　3、工民建工程防渗漏技术探究 　　3.1门窗防渗漏技术 　　工民建筑中最经常活动的部分就是门窗，其防渗工作既是重点也是难点，门窗防渗漏技术的应用既要考虑功能性又要顾及美观性。 　　1. 外墙铝合金 　　要严格根据建筑施工制度以及国家规定标准来优选铝合金材料，根据施工设计图、技术参数等来科学选型。 　　2. 门窗框架结构形成后，则要实施接缝处理 　　一般将干硬性材料以1：2的比例来配置成聚合防水砂浆，来将其填在接缝中，再将防水砂浆涂在门窗框架外侧，控制空鼓问题，并派专业人员来检查填缝质量。 　　一般来说，外窗台高度较内窗台低，高差大概在2厘米，从而达到排水的功效。上窗楣施工过程中，需要根据鹰嘴形状开展施工，通常坡度要在20q以上，或者根据建筑物的具体情况，将窗楣做成滴水线型。 　　3.2混凝土墙体裂缝渗漏控制 　　工民建混凝土墙体渗漏是建筑渗漏控制的重要环节，具体从以下几点做起： 　　1）混凝土的砂浆类型非常重要，杜绝利用泥砂、石粉砂等低质砂浆来调配混凝土，通常纯度中砂较为适宜，并注重砂浆比例的科学调配，确保其使用强度，从而达到防渗效果。 　　2）一些关键部位的混凝土施工，也要注重材料与技术的选择，例如：外墙板筋部分，应该优选短头钢筋作为连接筋，因为其具有一定优势：有效调控混凝土标高，同时也能够控制墙体根部腐烂问题。 　　3）施工过程中，为了使