建筑安装工程造价管理中常见的问题分析.docVIP

建筑安装工程造价管理中常见的问题分析 　　【摘要】众所周知，造价控制一直是建筑安装工程项目管理的主要内容之一，为了进一步达到经济成本的控制目标，工程造价审核工作成为了其中的关键环节，无论从保证造价审核技术层面的公正、准确与合理，还是鉴于对经济效益的长远利益考虑的角度来看，加强安装工程造价管理中审核问题的探究与分析都十分有益。本文通过阐述建筑安装工程造价审核工作的基本要求，针对建筑安装工程造价审核管理的相关问题展开论述，以供广大工程造价管理人员借鉴和学习。 　　【关键词】建筑安装工程；造价管理；审核问题 　　工程造价审核是建筑安装工程造价管理中的重要组成部分，直接影响到工程项目的最终经济效益，通过科学、系统、准确地进行造价审核，不仅使工程项目的建设投资成本得以降低，而且有助于承包商实现经济利益的最大化，有效避免了因工程造价审核失误而导致的经济损失。因此，不断深入对安装工程造价管理中相关审核工作的研究与探讨具有一定的现实意义。 　　一、建筑安装工程造价审核工作的基本要求 　　（一）安装工程造价审核的整体性要求 　　长期以来，建筑安装工程造价审核工作虽然取得了一些成果和进步，但是仍然存在着一定的弊端和不足，很多造价管理人员没有很好地将安装工程与整个建筑工程项目造价管理有效联系起来，使得重视安装工程造价控制审核，轻视整体造价管理的现象十分严重，实际上，工程总造价费用由始至终贯穿于整个项目，包含了诸如建筑安装费用、税费、设备材料采购费以及预备费等众多经济费用，造价审核管理工作需要形成较为全面、系统的项目造价管理资料，利用安装工程概预算体系来计算与核对，尤其在安装工程概预算的审核计算时，一定要注意整体性要求，对整个工程的各项费用标记清晰，以免出现不必要的错误。例如：很多造价审核管理人员在工作中应该制定工程概预算表，以提供合理参考。 　　表1单位工程概预算表 　　序号 子目名称 单位 数量 单价 合价 材料费 工日合计 　　1 等边角钢边宽80mm以下 t 0.8 5500 4400 4400 　　2 软管接头制作安装 ?O 30 340 10200 5800 65 　　3 镀锌带母螺栓 套 270 0.5 135 135 　　4 风机箱安装吊装 台 5 490 2450 28 50 　　合计 305.8 6330.5 17185 10363 115 　　（二）安装工程造价全过程审核要求 　　纵观当前的建筑安装工程造价审核工作现状，大多数企业和相关部门均把审核工作放在了造价费用发生之后，缺乏事前、事中的有效预防、审计和控制，正所谓：“亡羊补牢，为时已晚”，显然事后审核的安装造价审核管理模式既无法保证工程造价的真实性，也不具备科学合理的计算和控制作用，直接导致许多建设工程项目实际发生的费用无从核查，进而让审核工作无法顺利进行，也为施工单位提高造价成本提供了有利机会，因而造价审核工作需要注重预防工作的开展，相关人员要对事前、事中的工程项目质量进行仔细、科学地审查与监督，这才是保障造价审核发挥作用的有效手段。 　　（三）安装造价审核中的质量标准要求 　　在建筑安装工程的造价审核管理中存在着缺乏质量标准依据的严重缺陷，与建筑工程实体项目的质量标准规定形成了鲜明的对比，导致很多造价审核管理人员无据可依，缺少科学严谨性，但为了更好地把控安装工程中的经济成本，造价管理人员需要在实践中不断地积累经验，针对不同种类的建筑工程投资决算信息数据，做好分析与总结，以供后期的审核工作进行时参考，进而避免不必要的失误，提高审核工作的效率和准确度。 　　二、建筑安装工程造价审核管理的相关问题探析 　　（一）现场签证及变更的审核问题研究 　　在建筑安装工程的造价审核过程中，现场签证与变更的影响十分巨大，一旦在实际的工程中没有做好这两方面的有效管理和控制，那么在最终的工程结算时，就会出现工程造价费用远远超出预算范围的情况，致使工程项目成本迅速增加，给经济收益带来一定的损失和影响，例如：很多施工企业在工程项目建设中由于造价控制管理不当，工程量变更与价格变动签证不及时，而采取事后补签的形式，为一些虚报、多报的情况提供了机会，所以为了消除由此给安装工程造价审核工作带来的麻烦，造价管理人员需要注意以下几个方面的事项： 　　1、保证签证、变更的真实有效性 　　工程变更与现场签证的改变会给工程造价产生一定增量，涉及范围更是从设计变更通知书、技术核定单到现场签证记录等众多资料内容，对于为后期审核工程施工期间费用查证提供良好的依据证明，因此在审核时要加以重视。 　　2、做好签证、变更项目的单价审核 　　对于现场签证、变更项目的单价执行要求，一般会在工程项目的招标文件中有详细规定，只有原有清单不具备适用变更工程项目的单价执行能力时，才允