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建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策 　　摘 要：建筑工程造价管理是建筑工程管理工作的重要组成部分，做好建筑工程造价管理工作不仅可以有效节约建筑工程成本，还对建筑工程项目的顺利实施有一定的帮助作用。但在实际的建设过程中，还存在许多影响建筑工程造价的因素，使得建筑工程造价与实际建筑成本偏离较大，影响了建筑工程的经济效益。因此，开展有关建筑工程造价的研究十分必要。该文将结合建筑工程造价的实际情况，分析建筑工程造价的影响因素，并提出降低工程造价的对策。 　　关键词：建筑工程 工程造价 影响因素 节约成本 　　在开展建筑工程造价控制和管理工作时，成效不明显甚至没有成效，都会影响工程进度和建筑工程质量，缩小利润空间，难以为施工单位取得投资效益。同时，有很多原因会造成建筑工程造价预算不能完全与实际花销相吻合，其预算工作的不精准会影响工程进度和建筑工程质量，也会缩小利润空间，难以为施工单位取得投资效益。所以，建筑工程中工程造价控制和管理工作要做到位，就要根据建筑工程施工的每个阶段的造价控制和管理要点，相应地创新建筑工程造价控制和管理办法，提升建筑工程质量，实现利益最大化。 　　1 建筑工程造价的内涵 　　1.1 建筑工程造价的概念 　　所谓建筑工程造价就是某一建筑工程项目建造的价格，即通过建设行为建设成的各种固定资产和无形资产需要投入的一次性费用的总和。有关建筑工程造价更直白的解释为建筑安装工程价格和建设工程总价格，这些价格包括在土地市场、材料设备市场、承包市场和技术市场上进行交易活动的价格。 　　1.2 建筑工程造价的构成 　　建筑工程造价包括设备工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其它费。其中设备工器具购置费是指在项目进行过程中建设单位购买的各种设备的费用，需要注意的是这些设备要达到固定资产标准。此外，设备工器具购置费还包括新建或扩建项目配置的首套工器具的费用；建筑安装工程费包括建筑工程费和安装工程费两部分，是在项目建设过程中建设单位用于建筑和安装工程的费用；工程建设其它费是指未包含在上述两项费用中，但根据国家相关规定需要支付的费用。 　　2 建筑工程造价的影响因素 　　2.1 建筑工程投资决策对工程造价的影响 　　建筑工程投资决策对工程造价的影响包括项目建设地点的选择、项目建设规模的设定以及项目建设标准及规范要求的确定三个方面的内容。首先介绍项目建设地点的选择对工程造价的影响。项目建设地点的选择就是根据项目的特点和市场发展的趋势选择具有投资价值的建设地点，不同的项目建设地点会直接影响工程造价中的土地费和拆迁费。其次，介绍项目建设规模的设定对工程造价的影响。建设规模就是项目建设完成后能够实现的生产能力或效益，项目的建设规模直接影响了项目的投资水平，这将会对工程造价产生重要影响。最后，介绍项目建设标准及规范要求的确定对建筑工程造价的影响。 　　2.2 政府政策对工程造价的影响 　　我国建筑工程项目从项目立项开始到项目竣工验收结束都要受到政府的监督管理，并要支付相应的管理费用，这对项目的工程造价会有一定的影响。如政府会对建筑项目的安全文明施工等问题进行监管，为了达到政府规定的标准，建设单位需要投入资金、设备进行安全文明施工管理，这就会导致工程造价的变化。政府规划部门还会对建筑项目用地进行规划，明确规定某块地的建筑密度，这就会影响建筑项目的土地使用费用。政府为了确保建筑项目的质量会设置相关的质量安全监测标准，并通过一定的措施确保建筑质量达标，这样同样会影响建筑工程项目的造价。总而言之，政府的监管会影响建筑单位的决策和管理，进而会直接或间接的影响建筑工程造价。 　　2.3 外部环境对于工程造价的影响 　　外部环境对于工程造价的影响包括社会环境的影响和自然环境的影响两个部分。社会环境对于工程造价的影响主要是指市场的变化会对工程造价产生一定的影响。如市场上材料、设备、人工、能源等价格发生变化将会直接影响工程造价中的材料费、设备购置费、人工费和管理费用。建筑工程施工过程具有周期较长，跨越的季节较多等特点。因此，在施工过程中不可避免的会受到自然环境的影响，如各种不可抗力因素的发生会对建筑工程项目的进度和费用产生影响，这些非人为因素的发生不仅会影响工程项目的进度，还会增加工程的成本，给建设单位带来一定的损失。 　　2.4 人员因素对于工程造价的影响 　　建筑工程项目具有范围广，工作面大的特点，工程项目涉及到工作人员众多，包括设计人员、施工人员、管理人员以及造价人员等。人员对于工程造价的影响较大，而对于工作人员的管理是工程项目管理的一个难点。上述众多影响因素的发生都与人员有重大的关联。无论哪一阶段的工作人员出现问题，都会对工程造价产生影响。这就对工作人员的专业素养水平和职业道德水平有一定的要求，如果工作人员