房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析.docVIP

房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析 　　摘 要：房屋建筑工程的施工质量对人们的正常生活有很大的影响， 因此， 在进行房屋建筑施工时， 必须加强房屋建筑工程的施工质量管理。在房屋建筑工程施工过程中， 渗漏是常见的质量通病， 房屋建筑工程发生渗漏现象后， 会严重的影响到房屋的正常使用， 对人们的日常生活带来极大的不便， 甚至会对房屋的稳定性造成影响， 威胁到人们的生命财产安全， 由此可见， 加强房屋建筑工程的防渗漏施工是十分重要的。 　　关键词：房屋建筑工程 防渗漏施工 重要性 防渗漏技术 　　引言：房屋是为人们提供正常生活以及工作的场所， 要保证基本的安全性、 舒适性以及宜居性。然而目前由于各种原因， 我国房屋渗漏的情况时有发生， 在梅雨季节这一问题就更加凸显， 给房屋内的居住者和办公者带来了诸多不便。房屋的渗水产生的原因有很多， 其中施工环节的防水质量和防渗漏技术的采用占到了很大的比重。因此极有必要对施工过程中的房屋防渗漏技术的相关细节问题进行分析， 杜绝渗漏问题的发生， 保证房屋的质量。 　　一、房屋建筑工程防渗漏施工的重要性 　　1、房屋渗漏的现状 　　房屋渗漏是我国很多建筑的通病， 尤其是一些顶层的房屋以及地下室， 渗漏情况更是严重。目前全国房屋的平均渗漏率为 65%， 地下建筑的渗漏率更是超过了 80%。根据相关调查显示， 当前我国渗水部位较为严重的为外墙， 占到了房屋渗漏总体发生情况的 27%；排名第二的是屋面部分， 包括檐沟、 落水沟以及天沟等处， 占到了 22%；其次是厨卫部分的渗漏， 占到了总体的 19%， 第四大漏水问题发生较多的部位是门窗， 占到总体比例的 17%。 　　2、重要性 　　当房屋建筑工程发生渗漏现象时， 楼下的邻居首先会深受其害， 楼下邻居会日夜受到滴水的影响， 厨房、 卫生间无法正常使用， 天花、 吊顶发生变样， 邻居的日常生活受到严重的影响， 对于渗漏严重的现象， 还会造成水电短路；房屋建筑发生渗漏时， 部分水分会被墙体吸收， 导致墙壁受潮， 墙体的稳定性受到严重的影响， 从而降低房屋建筑的使用寿命。同时， 如果人长期处于潮湿的环境中， 会引起关节炎、 风湿病等疾病， 影响到人们的生命健康， 由此可见， 房屋建筑工程的防渗漏施工有十分重要的作用。 　　二、房屋渗漏的原因分析 　　1、建筑材料不合格 　　实际房建施工中为了降低成本投入，购买的建筑材料都是以次充好的质量低廉的，其防水性能不佳，而且使用寿命也很短暂。其防水性能就会因此而大打折扣。需要专业的懂行的采购员在选择材料上多加注意，需要极其细心和有相当的责任心。在为厨房、卫生间选择防水材料时，一定要选择防水好、材质严密的材料。 　　2、房屋建筑设计不合理 　　设计人员在进行房屋建筑设计时， 设计人员忽略了防渗漏工艺的设计， 或者设计的防渗漏工艺不符合工程的实际情况， 从而导致房屋建筑出现渗漏现象。设计人员在设计房屋建筑时， 要根据标准屋面的设计规范， 结合工程现场的地理环境、 天气条件、 周边环境等， 科学、 合理的进行房屋建筑设计， 同时在进行房屋建筑防渗漏设计时， 也要考虑各种影响因素， 避免设计不合理引起房屋渗漏现象。 　　三、房屋建筑工程中防渗漏施工技术分析 　　首先，要避免建筑出现渗漏问题，保障材料的质量是基本要求，还要努力提升施工人员的技术能力。施工单位应该给施工人员提升业务能力提供环境和条件，让施工人员可以在施工过程中不断学习，吸取经验，加强对新防水技术和新防水材料的了解，从而提高防渗漏工程的建设水平。 　　1、屋面防渗漏技术 　　在进行房屋建筑屋面施工时， 施工单位要加强对屋面施工质量的监控力度， 在施工过程中， 施工人员要严格的按照施工图纸进行操作，从而保证施工的规范性。屋面是房屋建筑的特殊位置， 其施工质量直接关系到房屋建筑工程的防渗能力， 因此， 在进行房屋建筑屋面施工时， 施工人员要尽量减少施工缝的出现。在房屋建筑屋面结构中， 经常会出现弯形钢筋， 而在对这些弯形钢筋进行浇筑时， 施工人员要加强对钢结构的保护， 确保混凝土硬化凝固后， 才能将屋面模板拆除。在屋面结构施工过程中， 施工单位要尽量选用强度高、 质量好、 防水性能强、 使用周期长的屋面防水材料， 同时， 在施工过程中， 施工人员必须严格的按照相关规定进行操作， 严禁出现违规操作的现象， 避免施工操作不当， 引起屋面整体防水效果差的现象。屋面工程施工结束后， 要注重对屋面的养护， 避免各种草类植物的生长， 这样能有效地提高房屋建筑的屋面防水能力。 　　2、厨卫防渗漏技术 　　厨房和卫生间是房屋中最常使用水的场所，也是最容易发生渗漏的场所，因此对于室内防渗漏施工，这两个场所都是重点。施工设计时要注意给管道