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房建施工中防渗漏技术的实际应用探讨 　　摘要：随着社会经济的快速发展，建筑行业的发展也不断加快，人们对房建施工要求越来越高，对工程质量看得越来越重。在房建中，经常会出现房建施工渗漏现象，已经引起了相关部门和房建施工建设单位的高度重视，通常在施工过程中，针对各个环节进行研究分析，出现问题要及时纠正。本文结合常见的房屋建筑渗漏原因，分析了防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用，以便提高我国房屋建筑工程防渗漏施工的技术水平。文章就施工过程中的各个环节所出现的问题，根据其特点阐明措施并制定办法，从而保证房建施工工程的质量。 　　关键词：房建施工；防渗漏；施工优化措施 　　引言 　　在整个房建施工过程当中，防渗漏施工技术是一大重点，它关系到整个工程的质量，也是评价一栋房屋建筑总体水平的重要指标。目前，在我国房屋建筑的防渗漏施工方面，由于采用的材料和施工工艺都存在较大问题，所以一直以来都存在建成的房屋防渗漏水平达不到设计要求的问题。对于房屋建筑来说，它的主要功能就是供人居住，为人们提供一个遮风避雨的活动空间，一旦出现渗漏问题，就直接影响了房屋的使用功能。因此，为了提升房屋的使用价值，就必须对房屋建设过程当中的防渗漏施工技术进行深入研究，发现问题并且找到优化的措施。 　　1.建筑施工中防水防渗施工技术应用 　　1.1门窗防渗漏技术方法 　　门窗渗漏在实际建筑工程中经常会遇见，有必要研究防止门窗发生渗漏的技术方法。因为门窗位置渗漏多是因为施工人员没有按相关规章流程操作，所以，门窗防渗漏工作需要相关技术人员提高警惕。实际施工过程中，要求施工人员严格按照行业标准和要求施工，遵守施工操作流程，宁可拖延工期也不能轻视门窗防渗漏工程施工质量，同时，不能为节约成本而运用质量恶劣的防水施工材料，致使墙体和门窗间隙变大。施工人员操作时应该确保墙体和门窗链接缝隙宽度在3cm以内，填充缝隙时运用专用填充材料，控制空洞和气泡的出现。将防水嵌缝膏涂抹在缝隙前，相关技术人员需要确认缝隙深度，保证填充深度在5mm以内。 　　1.2外墙面的防渗漏优化措施 　　对外墙面进行抹灰是要干净彻底的清理整个墙体，为施工提供便利条件，是整个墙面平整光洁。提高墙面与砂浆的附着力，涂抹外墙时，要根据所占面积，合理涂抹，既不能薄不能厚，涂抹适度均匀，为外墙面防渗漏奠定基础。在选择外墙面的混凝土材料的时候，要进行全面的控制，应该选择一些具有较强的防水性和较强的抗压性的材料，对于施工的材料要进行严格的抽样检查，对于不达标的材料要进行全部清除干净。 　　1.3厨卫防渗漏技术的应用 　　在房屋所有容易发生渗漏的地方当中，厨卫是出现可能性最高的。这主要是因为它们是经常会用到水的地方。管道在通过楼板的时候，一定要事先留出一部分空洞尺寸，这是厨卫在施工期间必须要做到的前提要求。而且这部分的尺寸大小要适中。具体的情况还要通过房屋建设过程中的实际情况来确定。可以不在厨卫所要用到的排水管道上使用套管。不过供热管线则必须要用到套管。而且在施工期间，防渗漏材料要涂抹在管道的连接处，一个地方都不能漏掉，这样做是为了能够确保管道连接处的严密性。在进行卫生间防水防渗施工时，首先要明确卫生间漏水现象产生的主要原因，其次对原因进行详尽分析，找出解决问题的办法，最后进行施工工艺选择，避免渗漏现象发生。造成卫生间渗漏现象的主要原因是结构和管道，因此，进行卫生间防水防漏施工时，要注意以下几点：（1）科学合理的设计卫生间结构，尤其是结构连接处，要做好防水防渗工作；（2）对卫生间的管道进行合理规划，并选用优质的管道，避免管道破裂，引发渗漏；（3）严格按照相关标准进行施工操作，施工完成后，要进行防渗漏质量验收，符合标准后，才可以正式竣工。 　　最后，防水处理也是在对厨卫进行防渗漏工作中的一个重要组成部分。所以，施工人员就是要从每一个细节入手，来防止厨卫出现渗漏的情况。 　　1.4防渗漏技术在建筑外墙的应用 　　房屋建筑的外墙是常见的渗漏部位，常见的控制方法有：一是加强施工材料的管理。在选购施工材料时，采购人员应及时掌握市场情况，购买合适的材料，只有从基础上做好管理，才能保障房屋建筑的质量，避免发生渗漏问题。二是重视墙面抹灰的施工管理。在墙面抹灰施工中，可适当加入一定量的聚丙烯，能够有效增加房屋墙面的抗裂性能，使墙面具有良好的整体性，不易发生渗漏现象。框架结构与填充墙的交界面，需采取措施防止墙面产生裂缝。在检查房屋建筑墙面施工时，若发现细微的裂缝，应及时使用防水嵌缝剂对裂缝进行修补，加强墙面的密实性。建筑门窗与墙面的交界处也是常见的渗水部位，施工中需要高度重视。首先需要加强门窗结合处理，防止产生裂缝，若门窗裂缝已经产生，可使用一些材料及时进行填补。 　　1.5防止小砌块墙体的渗漏 　　如图1所示，是