2011资产评估复习题.docVIP

资 产 评 估 复 习 题 一、单项选择题 1、临街深度越深则地价会（　 ）。 A、越高???????????????????? B、越低 C、不变???????????????? D、不一定 2、中国资产评估协会成立于(? ??)。 A、1980年????????????? B、1990年 C、1993年?????????????????D、2005年 3、由于外部环境的变化造成的贬值是指( )。 A、实体性贬值?????????????????B、功能性贬值 C、经济性贬值?????????????????D、有形损耗 4、机器设备的评估大部分采用（ ）。 A、清算价格法 B、现行市价法 C、重置成本法 D、历史成本法 5、资产评估中的资产（ ）会计中的资产范围。 A、大于 B、小于 C、等于 D、不一定 6、复原重置成本与更新重置成本之差是( )。 A、经济性贬值???????????? B、实体性贬值 C、功能性贬值??????????? D、A和B之和 7、下列不属于资产评估工作原则的是(????)。 A、独立性??B、客观性?C、替代性???D、科学性 8、下列属于土地使用权二级市场价格的是(?? ??)。 A、标定底价????????????????????B、出让底价 C、基准地价????????????????????D、出租价格 10、无形资产的收益期限主要由其剩余( )决定。 A、物理寿命???????????? B、使用寿命? C、技术寿命???? D、经济寿命? 11、资产评估的收益法中的主要指标不包括( ???)。 A、收益期限????B、损耗率?? C、收益额????D、折现率 12、由于资产使用磨损和自然损耗造成的贬值称为(???)。 A、实体性贬值????????????????B、功能性贬值 C、经济性贬值????????????????D、无形损耗 13、学校用地土地使用权出让的最高年限为(? ???)。 A、70?????? B、50??????? C、40???????D、30 14、下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类(? ??)。 A、通用机器设备???????????????B、专用机器设备 C、非标准设备?????????????????D、自动化设备 15、下列项目中对无形资产评估值没有影响的是(? ??)。 A、取得成本???B、实体性损耗?? C、产生的效益????D、市场供求 16、容积率(???),在地块面积一定的条件下,意味着建筑物建筑面积( )。 A、越高,不变 B、越高, 减少??? C、越高,增加 D、越低,不变 17、某企业持有A公司上市股票1万股,每股面值为8元，评估基准日该股票的开盘价为每股6.5元,收盘价为6.2元,则该股票的评估值是(? ??)。 A、65000元???????????????? B、62000元 C、80000元?????????? D、10000元 18、对资产评估方法的选择具有约束性的是评估的（ ）。 A、主体 B、客体 C、价值类型 D、目的 19、资产评估的主体是指（ ）。 　A、被评估资产占有人 B、被评估资产 　C、资产评估委托人 D、从事资产评估的机构和人员 20、资产评估中，实体性贬值的估算可采用（ ）。 A、观察法 B、重置核算法 C、价格指数法 D、功能价值法 21、容积率越高则地价一定（ ） A、越高 B、越低 C、不变 D、不成比例变化 22、在资产评估中，企业价值主要是由（ ）决定的。 A、企业净资产 B、凝结在企业中的社会必要劳动时间 　C、企业偿债能力 D、企业获利能力 23、购进批次间隔时间长、价格变化大的材料评估一般用（ ）。 A、重置成本法 B、收益现值法 C、清算价格法 D、现行市价法 24、下列哪项不属于对土地使用权价格有影响的个别因素（ ）。 A、面积与形状 B、经济环境 C、地质条件 D、临街深度 25、某待估设备的重置成本为16万元，经了解已使用3年，分析尚可使用5年，则其实体性贬值为（ ）。 A、10